行政登记 （2019）桂02行终46号

根据《广西壮族自治区土地登记办法》第十三条的规定，土地行政主管部门应当通知申请人以及相邻关系人协助地籍调查，确认权属界址。申请人或者相邻关系人不能按时现场指界的，可以向土地行政主管部门提出延长指界时间。申请人或者相邻关系人不申请延长指界时间，又未现场指界或者现场指界后未签字（捺印）的，由土地行政主管部门根据有关地籍资料、现状界址以及指界情况确定宗地界址，并书面通知申请人或者相邻关系人。本案中，涉案第0xxxxx6号不动产权证登记于新兴农场名下的土地与新兴村民小组的土地相邻，柳江区不动产登记局在对第0xxxxx6号不动产权证的登记调查过程中，未能通知登记土地的相邻关系人新兴村民小组到场指界，所形成的地籍调查表的界址签章表邻宗地的指界人(签章)一栏只有新兴农场签章，在本案审理过程中也未能提供证据证实其对相邻关系人新兴村民小组进行了通知，故柳江区不动产登记局对第0xxxxx6号不动产权证的登记违反上述规定，亦不符合原国家土地管理局《城镇地籍调查规程》关于界址调查的要求，属于违反法定程序的情形，并有可能影响到登记内容的正确性以及第三人的合法权利。此外，新兴村民小组于2017年11月30日就涉案

根据《广西壮族自治区土地登记办法》第十三条的规定，土地行政主管部门应当通知申请人以及相邻关系人协助地籍调查，确认权属界址。申请人或者相邻关系人不能按时现场指界的，可以向土地行政主管部门提出延长指界时间。申请人或者相邻关系人不申请延长指界时间，又未现场指界或者现场指界后未签字（捺印）的，由土地行政主管部门根据有关地籍资料、现状界址以及指界情况确定宗地界址，并书面通知申请人或者相邻关系人。本案中，涉案第0xxxxx6号不动产权证登记于新兴农场名下的土地与新兴村民小组的土地相邻，柳江区不动产登记局在对第0xxxxx6号不动产权证的登记调查过程中，未能通知登记土地的相邻关系人新兴村民小组到场指界，所形

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）桂02行终46号 上诉人(一审第三人)广西农垦国有新兴农场，住所地广西柳州市柳江区三千村。 法定代表人覃国平，场长。 被上诉人（一审被告）柳州市柳江区不动产登记局，住所地柳州市柳江区拉堡镇塘福路2号。 法定代表人陈思李，局长。 被上诉人（一审原告）柳州市柳江区穿山镇竹山村民委员会新兴村民小组。 上诉人广西农垦国有新兴农场（以下简称新……