委托合同纠纷 （2019）渝01民终1381号

合法的委托关系受法律保护。当事人应当按照合同的约定行使权利履行义务。姜勤艳委托优图公司出售涉案房屋，优图公司接受了委托，双方的约定不违反法律、行政法规的规定，其委托合同合法有效，优图公司应按合同约定向姜勤艳支付29732元，故对姜勤艳的诉讼请求，予以支持。优图公司辩称无法确定协议书中优图公司合同专用章的真实性，其在庭审中陈述公司有合同专用章，但并未在指定的期限内交法院核对，也未向鉴定机构提供比对印章样本，根据相关法律规定，应视为对其不利的解释。再次，优图公司虽然不认可《协议书》的真实性，但却未否认《宝润国际1号楼认购协议》的真实性，结合姜勤艳提交的个人汇款凭证、银行查询历史明细以及房屋已退还给优图公司，且优图公司已另行出卖房屋的事实，姜勤艳举示的证据具有高度盖然性，可以综合认定《协议书》的真实性，故对优图公司该辩解意见，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第三百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十二条之规定，判决：一、由优图公司于本判决生效后立即支付姜勤艳29732元

合法的委托关系受法律保护。当事人应当按照合同的约定行使权利履行义务。姜勤艳委托优图公司出售涉案房屋，优图公司接受了委托，双方的约定不违反法律、行政法规的规定，其委托合同合法有效，优图公司应按合同约定向姜勤艳支付29732元，故对姜勤艳的诉讼请求，予以支持。优图公司辩称无法确定协议书中优图公司合同专用章的真实性，其在庭审中陈述公司有合同专用章，但并未在指定的期限内交法院核对，也未向鉴定机构提供比对印章样本，根据相关法律规定，应视为对其不利的解释。再次，优图公司虽然不认可《协议书》的真实性，但却未否认《宝润国际1号楼认购协议》的真实性，结合姜勤艳提交的个人汇款凭证、银行查询历史明细以及房屋已退还给

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终1381号上诉人（原审被告）：重庆优图投资有限公司，住所地重庆市铜梁区巴川街道办事处小街**2-3-1。统一社会信用代码915002247958847340。法定代表人：李全红，董事长。委托诉讼代理人：高雷，男，该公司职工。被上诉人（原审原告）：姜勤艳，女，1981年4月23日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：姜文庆，系原告姜……