（2014）渝五中法行终字第00364号

根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条的规定，永川土房局具有为辖区内房屋进行权属登记的法定职责。根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第十条“土地房屋权属登记的一般程序：一、申请受理。二、权属审核。三、登记发证。”和第三十六条“申请土地房屋权属转移变更登记应当提交下列资料：（一）原土地房屋权属证书；（二）证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料。”的规定，永川土房局依据刘洋涛、邓贤超提供的永川区房地产权属登记申请书、房地产转让合同、无婚姻登记记录证明、刘洋涛、邓贤超身份证复印件、测绘附图、2005字第H12141号永川市房地产权证等资料，经过审核，向邓贤超颁发了2008字第H66897号永川区房地证，其房屋登记行政行为的作出符合相关法律法规规定。对刘洋涛原持有的2005字第H12141号永川市房地产权证，重庆市高级人民法院虽以永川土房局未尽到审慎义务确认了办理2005字第H12141号永川市房地产权证的房屋登记行政行为违法，但永川土房局为刘洋涛办理房屋权属登记，依据的是合江建司永川办事处和刘

根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条的规定，永川土房局具有为辖区内房屋进行权属登记的法定职责。根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第十条“土地房屋权属登记的一般程序：一、申请受理。二、权属审核。三、登记发证。”和第三十六条“申请土地房屋权属转移变更登记应当提交下列资料：（一）原土地房屋权属证书；（二）证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料。”的规定，永川土房局依据刘洋涛、邓贤超提供的永川区房地产权属登记申请书、房地产转让合同、无婚姻登记记录证明、刘洋涛、邓贤超身份证复印件、测绘附图、2005字

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书（2014）渝五中法行终字第00364号上诉人（一审原告）四川省合江县长江建筑工程公司。住所地：四川省合江县复兴路**号。法定代表人徐春林，总经理。委托代理人陶述伦，重庆瑾帆律师事务所律师。被上诉人（一审被告）重庆市永川区国土资源和房屋管理局。住所地：重庆市永川区石油路**号。法定代表人蒋勇，局长。委托代理人孔维全，重庆石松律师事务所律师。被上诉人（一审第三……