商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终3298号

双方签订商品房买卖合同后，张琪已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给张琪使用至今。现张琪已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的张琪办理房屋所有权登记的手续，故张琪要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求一审法院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，不予支持。判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告张琪办理位于沈阳市大东区北海街4-7号2-3-1号房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，世博公司与张琪签订商品房买卖合同后，张琪已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给张琪使用至今。按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的张琪办理房屋的所有权登记,一审判决认定正确。关于上诉人主张的世博公司应配合张琪办理不动产登记证书的问题。根据《不动产登记暂行条例》第二条“

双方签订商品房买卖合同后，张琪已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给张琪使用至今。现张琪已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的张琪办理房屋所有权登记的手续，故张琪要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求一审法院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，不予支持。判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告张琪办理位于沈阳市大东区北海街4-7号2-3-1号房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终3298号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住址沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张琪，男，1971年11月27日出生，汉族，沈阳华润热电有限公司员工，住址沈阳市大东区。上诉人沈阳世博置地房产开发有限公司（以下简称世博公司）因与被……