供用热力合同纠纷 （2019）新0106民初906号
裁判要旨
依法成立的合同从成立起即具有法律效力。 供用热力合同是指供暖单位向热力用户提供热力，热力用户支付暖气费的合同。 本案中，原告新天物业公司与新疆天然房地产开发有限公司（以下简称天然房地产公司）签订的《天然理想城前期物业服务合同》中第六条约定：在物业管理区域内，原告提供的其他服务包括：为天然理想城提供冬季采暖服务，负责供暖锅炉及其配套设备的运行、维修、养护和管理，包括天然气的购买，电费的支付。 第八条约定：采暖费用由业主或物业使用人按其拥有物业的建筑面积交纳，收费价格执行政府定价：22元/年·平方米；采暖费用主要用于物业服务企业供暖运行费用和供暖设施设备维修养护费用，以及服务人员工资、社保、福利等费用。 原告新天物业公司虽未与被告郎会梅签订书面供热合同，但原告系具有天然气供热服务资格的企业，其依据与天然房地产公司签订的合同实际为被告郎会梅所居住的天然理想城小区提供供热服务，故原告新天物业公司与被告郎会梅形成了事实上的供用热力合同关系，合同合法有效，双方均应严格履行合同义务，否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 关于原告要求被告支付2016年暖气费3016.42元的诉讼
摘要
新疆新天物业服务有限公司与郎会梅供用热力合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0106民初906号原告：新疆新天物业服务有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市水磨沟区红山路**。 法定代表人：张文波，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘迎春，新疆众望律师事务所律师。 被告：郎会梅，女，1981年4月25日出生，汉族，住乌鲁木齐市经济技术开发区。 原告新疆新天物业服务有限公司（以下简称新天物业公司）与被告郎会梅供……