借款合同纠纷 （2017）闽01执异205号

案外人主张承租使用永鸿城（现鸿源大厦）1＃、2＃楼连接体4层10室写字楼，提供了其与被执行人余晓琼签订的《房屋租赁合同书》以及向余晓琼汇款1675000元的账户明细清单。在该明细清单中，案外人与余晓琼有两笔汇款交易，但均未说明用途，故无法认定该笔汇款为租金。案外人在听证中亦确认其租金明显低于市场价格，且案外人未能提交其实际使用涉案房产的证据，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第二款“承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”规定，案外人的异议理由不成立，对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回叶丽华的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　魏毅斌 审判员　　林　娜 审判员　　林　辉 二〇一

案外人主张承租使用永鸿城（现鸿源大厦）1＃、2＃楼连接体4层10室写字楼，提供了其与被执行人余晓琼签订的《房屋租赁合同书》以及向余晓琼汇款1675000元的账户明细清单。在该明细清单中，案外人与余晓琼有两笔汇款交易，但均未说明用途，故无法认定该笔汇款为租金。案外人在听证中亦确认其租金明显低于市场价格，且案外人未能提交其实际使用涉案房产的证据，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第二款“承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”规定，案外人的异议理由不成立，对其

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）闽01执异205号 案外人：叶丽华，女，汉族，1979年1月29日出生，住福州市晋安区。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司福州金融街支行（2016年12月5日，由申请执行人中国建设银行股份有限公司福州广安支行更名），住所地福州市台江区。 负责人：林武，该行行长。 委托代理人：王锋，福建合伦律师事务所律师。 委托代理人：游馨，福建合伦律师……