建设工程施工合同纠纷 （2017）陕01民终4577号

航建公司与耀安公司、华迪公司签订《定向施工协议书》，为各方真实意思表示，未违反法律法规之规定，属合法有效。协议签订后，航建公司已按照约定向华迪公司交付了保证金300万元，后工程未能施工，航建公司要求退还保证金，理由成立。华迪公司在《定向施工协议书》上签字盖章，并收取航建公司交纳的保证金300万元，故应承担返还责任，其辩称理由不能成立。耀安公司作为合同担保人，且向航建公司承诺还款，因此航建公司要求其与华迪公司承担连带清偿责任，于法有据，依法应予支持。航建公司、华迪公司、耀安公司对于退款金额已协商确定，并签署了还款承诺书，现航建公司依据还款承诺书主张华迪公司、耀安公司退还保证金及截止2014年3月3日的利息及违约金等损失共计480万元，理由正当，该院予以支持。航建公司要求华迪公司、耀安公司以480万元为基数支付利息，因其向华迪公司、耀安公司交付保证金的金额为300万元，故应以300万元为基数计算利息。本案中，华迪公司、耀安公司向航建公司承诺“逾期未还清按照每月两分加息计算”，现华迪公司、耀安公司未按承诺书约定期限付款，航建公司要求按照承诺书约定的年利率24%标准计算由华迪公司、耀安公司支付

航建公司与耀安公司、华迪公司签订《定向施工协议书》，为各方真实意思表示，未违反法律法规之规定，属合法有效。协议签订后，航建公司已按照约定向华迪公司交付了保证金300万元，后工程未能施工，航建公司要求退还保证金，理由成立。华迪公司在《定向施工协议书》上签字盖章，并收取航建公司交纳的保证金300万元，故应承担返还责任，其辩称理由不能成立。耀安公司作为合同担保人，且向航建公司承诺还款，因此航建公司要求其与华迪公司承担连带清偿责任，于法有据，依法应予支持。航建公司、华迪公司、耀安公司对于退款金额已协商确定，并签署了还款承诺书，现航建公司依据还款承诺书主张华迪公司、耀安公司退还保证金及截止2014年3月

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终4577号上诉人（原审原告）：陕西航天建筑工程有限公司，住所地陕西省西安市莲湖区龙首北路西段7号1幢25层52501室。法定代表人：翟再文，该公司董事长。委托诉讼代理人：许龙城，西安市未央区148法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：张雪梅，西安市未央区148法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：陕西耀安置业有限公司，住所地陕西省……