租赁合同纠纷 （2019）川01民终17407号

该问题的证明责任在邓勇。邓勇举示的两张《收据》因未载明租金及管理费的缴纳时间段，且2016年1月28日缴纳的17050元的金额与其主张的2016年第一季度租金管理费金额的一半的金额也不一致，加之邓勇在一审法院告知其举证责任之后并未将2015年缴纳的租金管理费的所有收据进行举示以便核对，故，一审法院认定邓勇支付案涉商铺租金及管理费至2015年6月30日。 一审另查明，2015年10月至2016年5月期间，百利玛成都分公司多次向邓勇发出《关于催缴租金等费用的函》《关于提前终止合同及归还场地的通知》《关于再次要求归还场地的通知》。 2016年3月，百利玛成都分公司与包括邓勇在内的多家商户发生纠纷，多家商户在商场门口张贴《关于百利玛建材中心全体商户维权告知函》，称“由于百利玛建材中心在商场经营过程中未有效进行空位招商、商业氛围营造、市场宣传与推广等管理与运营工作，造成全体商户巨额亏损”。百利玛成都分公司发布《关于成都百利玛公司商户诉求事件的通告》，指出22家商户存在拖欠租金的严重违约行为，影响商场经营。后，百利玛成都分公司与包括邓勇在内的多家商户多次协商未果，百利玛公司及百利玛成都分公司将整个

该问题的证明责任在邓勇。邓勇举示的两张《收据》因未载明租金及管理费的缴纳时间段，且2016年1月28日缴纳的17050元的金额与其主张的2016年第一季度租金管理费金额的一半的金额也不一致，加之邓勇在一审法院告知其举证责任之后并未将2015年缴纳的租金管理费的所有收据进行举示以便核对，故，一审法院认定邓勇支付案涉商铺租金及管理费至2015年6月30日。 一审另查明，2015年10月至2016年5月期间，百利玛成都分公司多次向邓勇发出《关于催缴租金等费用的函》《关于提前终止合同及归还场地的通知》《关于再次要求归还场地的通知》。 2016年3月，百利玛成都分公司与包括邓勇在内的多家商户发生纠纷，多

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终17407号 上诉人（原审原告）：邓勇，男，1982年7月6日出生，汉族，住四川省阆中市。 委托诉讼代理人：邱万兵，四川明炬律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：深圳市百利玛建材发展有限公司成都分公司。住所地：成都市武侯区武科东二路2号1栋。 负责人：刘志容。 委托诉讼代理人：郑杰，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李柯宏……