合同纠纷 （2015）宣中民申字第00039号

杨新主不仅取得方关林原宅基地使用权，同时又获得其调换给方关林的土地使用权及新建房屋，其因此将拥有两宗宅基地使用权及相应房屋，而方关林将处于既无房又失地的境地，也是错误的，该协议是以杨新主将其妹的山场交付方关林经营收益为条件的。此外，方关林还有其他宅基地可以建房。案涉《协议书》系当事人真实意思表示，应当自觉履行。综上，杨新主依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项的规定向本院申请再审。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，应承担相应的举证责任。案涉《协议书》第4条“方关林老房屋料折价壹仟元整（1000.00元）给杨新主，等方关林新屋做好归杨新主所有，折价款等方关林新屋做好搬家时杨新主付清。”的内容依据文义解释，方关林仅负有向杨新主交付老房屋料的合同义务，而无须承担杨新主诉请主张的交付新房一幢的义务。杨新主称：其妹杨莲秀将原本在其名下的山场，交付给了方关林，方关林因此同意建好新房并交付给杨新主。因杨新主并未提举合法有效证据证实该节主张，且该主张与原宁国市人民法院（2012）宁民一初第01391号已经发生效力

杨新主不仅取得方关林原宅基地使用权，同时又获得其调换给方关林的土地使用权及新建房屋，其因此将拥有两宗宅基地使用权及相应房屋，而方关林将处于既无房又失地的境地，也是错误的，该协议是以杨新主将其妹的山场交付方关林经营收益为条件的。此外，方关林还有其他宅基地可以建房。案涉《协议书》系当事人真实意思表示，应当自觉履行。综上，杨新主依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项的规定向本院申请再审。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，应承担相应的举证责任。案涉《协议书》第4条“方关林老房屋料折价壹仟元整（1000.00元）给

安徽省宣城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宣中民申字第00039号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：杨新主，男，1966年4月22日出生，汉族，农村居民，住安徽省宁国市南极乡南极村陈家组***号，公民身份号码3425241966********。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：方关林，男，1964年3月21日出生，汉族，农村居民，住安徽省宁国市南极乡南极村陈家组***号，公民身份……