租赁合同纠纷 （2017）粤01民终2596号

长裕公司与亚太广州分公司的负责人赵丽娜签订《广州市房屋租赁合同》及《补充合同》，并由赵某支付租赁保证金及首月租金，长裕公司亦与亚太公司签订与上述《广州市房屋租赁合同》约定一致的《广州市房屋租赁合同》。长裕公司称租赁合同是以亚太公司的名义进行签的，并成某太广州分公司，再由亚太广州分公司签订补充协议，实际履行人是亚太广州分公司，亚太公司、亚太广州分公司对此予以确认。亚太广州分公司的《商事登记信息》亦显示其业户地址为涉案房屋。长裕公司与亚太广州分公司亦曾就涉案房屋的租赁事宜互发函件进行协商。根据上述查明的事实，涉案房屋的实际承租人为亚太广州分公司。《最高人民法院关于适用关于长裕公司要求亚太广州分公司支付租金的诉请。长裕公司、亚太广州分公司双方确认：亚太广州分公司交租至2015年3月26日，此后的租金未交纳，长裕公司于2015年10月20日控制涉案房屋。长裕公司诉请亚太广州分公司向其支付2015年3月27日至10月20日的租金1204598元，亚太公司、亚太广州分公司明确对租金金额没有异议，并明确同意支付上述租金，属亚太公司、亚太广州分公司自主处分权利，并无不当，对长裕公司上述诉请予以支持。《

长裕公司与亚太广州分公司的负责人赵丽娜签订《广州市房屋租赁合同》及《补充合同》，并由赵某支付租赁保证金及首月租金，长裕公司亦与亚太公司签订与上述《广州市房屋租赁合同》约定一致的《广州市房屋租赁合同》。长裕公司称租赁合同是以亚太公司的名义进行签的，并成某太广州分公司，再由亚太广州分公司签订补充协议，实际履行人是亚太广州分公司，亚太公司、亚太广州分公司对此予以确认。亚太广州分公司的《商事登记信息》亦显示其业户地址为涉案房屋。长裕公司与亚太广州分公司亦曾就涉案房屋的租赁事宜互发函件进行协商。根据上述查明的事实，涉案房屋的实际承租人为亚太广州分公司。《最高人民法院关于适用关于长裕公司要求亚太广州分公司

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终2596号上诉人（原审被告）：广东亚太金行贵金属经营有限公司广州分公司（以下简称亚太广州分公司），住所地广东省广州市天河区。负责人：李秀兰。委托诉讼代理人：张卫华，北京市光明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东长裕发展有限公司（以下简称长裕公司），住所地广东省广州市天河区。法定代表人：江南，该公司董事长。委托诉讼代理人：张国财、……