（2015）唐民终裁字第158号

本案系排除妨害纠纷。本案诉争标的物是位于唐山市丰润区丰尊路南侧芦各庄村北1.68亩土地及其上附属建筑物。上诉人提交的1994年5月19日与芦各庄村村民委员会签订的买契，载明芦各庄村村委会将村办石英砂二厂房子十一间、东西南院墙卖与“管宝财”。上诉人持有诉争土地丰集建（87）字第C1-2-0028号集体土地建设用地使用证，该证书登记的土地使用者系保财石英砂厂。上诉人在二审审理期间，提交由唐山市公安局团结路派出所出具的常住人口登记卡，载明管保才曾用名管保财。上诉人主张其系诉争标的物权利人，诉请被上诉人排除妨害，上诉人管保才系诉争土地及其上附属建筑物的利害关系人。另被上诉人反诉主张涉诉标的物系其与上诉人共同共有，并提供了亲属等人的相关证言，本案应进一步调查相关案情后依法裁判。原审法院以当事人双方均无法证明其对诉争土地及其上附属建筑物享有所有权和使用权，故无权请求排除妨害为由驳回起诉不妥。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销唐山市古冶区人民法院（2014）古民初字第1044号民事裁定；二、本案发回唐山市古冶区人民法院审理。审判长沈

本案系排除妨害纠纷。本案诉争标的物是位于唐山市丰润区丰尊路南侧芦各庄村北1.68亩土地及其上附属建筑物。上诉人提交的1994年5月19日与芦各庄村村民委员会签订的买契，载明芦各庄村村委会将村办石英砂二厂房子十一间、东西南院墙卖与“管宝财”。上诉人持有诉争土地丰集建（87）字第C1-2-0028号集体土地建设用地使用证，该证书登记的土地使用者系保财石英砂厂。上诉人在二审审理期间，提交由唐山市公安局团结路派出所出具的常住人口登记卡，载明管保才曾用名管保财。上诉人主张其系诉争标的物权利人，诉请被上诉人排除妨害，上诉人管保才系诉争土地及其上附属建筑物的利害关系人。另被上诉人反诉主张涉诉标的物系其与上诉

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）唐民终裁字第158号上诉人（原审原告、原审反诉被告）管保才。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）管保生。委托代理人刘金国，河北杰大律师事务所律师。上诉人管保才因排除妨害纠纷一案，不服唐山市古冶区人民法院（2014）古民初字第1044号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。原审认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经……