确认合同效力纠纷 （2021）豫01民终2160号

案涉房屋登记的权利人为靳军营，但该权利并非物权。为此，为维护刘志英的合法权益，依法提出执行异议之诉。该院经审理后于2019年5月20日作出判决：驳回原告刘志英的诉讼请求。后刘志英不服判决依法提起上诉，郑州市中级人民法院于2019年9月7日作出（2019）豫01民终17126号判决：驳回上诉，维持原判。2020年8月10日，刘志英以靳军营、北京合润泰房地产开发有限公司为被告向该院提起确认合同无效纠纷诉讼。该院于同日立案受理，案号为（2020）豫0184民初5379号，即该案（以下简称后诉）。上述事实，有原、被告的陈述、房屋买卖合同、购房款收据、郑州轩茂物业服务有限公司证明、水费缴费通知单、缴费明细单、供用气合同、天然气安装合同、新郑有线电视业务受理单及该案的庭审笔录等证据予以证明。一审法院认为：被告靳军营虽未到庭，但其在原告提交的视频中承认与北京合润泰房地产开发有限公司签订虚假购房合同套取银行贷款，该公司亦予以认可，且结合原告一直占有使用出售房屋的情况，该院认为涉案的购房合同并非双方当事人真实的意思表示，应为无效合同。但该案不宜就原告诉请径直判决，原因在于该院认为该案属于重复起诉，理由如

案涉房屋登记的权利人为靳军营，但该权利并非物权。为此，为维护刘志英的合法权益，依法提出执行异议之诉。该院经审理后于2019年5月20日作出判决：驳回原告刘志英的诉讼请求。后刘志英不服判决依法提起上诉，郑州市中级人民法院于2019年9月7日作出（2019）豫01民终17126号判决：驳回上诉，维持原判。2020年8月10日，刘志英以靳军营、北京合润泰房地产开发有限公司为被告向该院提起确认合同无效纠纷诉讼。该院于同日立案受理，案号为（2020）豫0184民初5379号，即该案（以下简称后诉）。上述事实，有原、被告的陈述、房屋买卖合同、购房款收据、郑州轩茂物业服务有限公司证明、水费缴费通知单、缴费明

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫01民终2160号上诉人（原审原告）：刘志英。委托诉讼代理人：肖少飞，河南雪阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：史景华，河南雪阳律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：靳军营。被上诉人（原审被告）：北京合润泰房地产开发有限公司。法定代表人：沈志坚。上诉人刘志英因与被上诉人靳军营、北京合润泰房地产开发有限公司确认合同效力纠纷一案，不服河南省新郑……