（2017）豫14执异51号

梁园公证处（2014）商梁证经字第464号公证书及（2015）商梁证执字第8号执行证书进入执行程序后，合众公司作为被执行人，本院作出（2015）商执字第49号民事裁定，查封其名下位于永城市东方大道东段南侧合众东城雅居商业用房第一栋1-C、1-D、2-C、2-D共4套房产并无不当。根据不动产物权的登记效力，案外人彭朱仙向本院提供有《合众·东城雅居认购书》、《合众·东城雅居商铺购房协议书》及部分收据等证据不能证明其对上述房屋中的某一套房产(不动产)拥有所有权（物权）；上述被查封房产为合众公司开发的商业用房，案外人提出异议称上述4套房屋中的一套已于2014年8月11日出售给案外人并将房屋交付给案外人的情形，亦不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条物权期待权保护的情形，故不能够排除本案执行行为。综上，案外人异议理由不能成立，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回彭朱仙的异议请求。案外人彭朱仙如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审判长　　董红军审判员　　王鹏飞审

梁园公证处（2014）商梁证经字第464号公证书及（2015）商梁证执字第8号执行证书进入执行程序后，合众公司作为被执行人，本院作出（2015）商执字第49号民事裁定，查封其名下位于永城市东方大道东段南侧合众东城雅居商业用房第一栋1-C、1-D、2-C、2-D共4套房产并无不当。根据不动产物权的登记效力，案外人彭朱仙向本院提供有《合众·东城雅居认购书》、《合众·东城雅居商铺购房协议书》及部分收据等证据不能证明其对上述房屋中的某一套房产(不动产)拥有所有权（物权）；上述被查封房产为合众公司开发的商业用房，案外人提出异议称上述4套房屋中的一套已于2014年8月11日出售给案外人并将房屋交付给案外人

河南省商丘市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫14执异51号案外人：彭朱仙,女，汉族，1966年4月4日出生，住河南省永城市。申请执行人：周忠钦，男，汉族，1953年3月15日出生，住商丘市梁园区。被执行人：河南合众置业有限公司，住所地：郑州市金水区。法定代表人：解翠翠，执行董事。本院在执行周忠钦申请执行河南省商丘市梁园公证处（以下简称梁园公证处）作出（2015）商梁证执字第8号执行证书……