金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初12354号
裁判要旨
涉案《个人购房借款/担保合同》合法有效，各方当事人应依约恪守合同义务。 涉案借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告黄健秀获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，其违约行为符合合同约定解除条件。 原告主张解除合同，要求被告黄健秀提前偿还剩余贷款本息，赔偿律师代理费，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 因上述债务发生于被告黄健秀与梁垂芳夫妻关系存续期间，且被告黄健秀所举之债用于购买房屋，属于家庭生活所负债务，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条之规定，被告梁垂芳应承担共同还款责任。 截至2018年7月22日止，尚欠借款本金468834.52元，利息11780.88元，本院予以确认。 另，由于合同项下的抵押房屋已办理抵押登记，原告享有的抵押权已依法设立，原告主张对抵押房屋的变价所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理
摘要
中国工商银行股份有限公司南宁市民族支行与黄健秀、梁垂芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0103民初12354号 原告：中国工商银行股份有限公司南宁市民族支行。 住所地：南宁市民族大道**。 统一社会信用代码：91450103708739927R。 主要负责人：覃员，该支行行长。 委托诉讼代理人：史英，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵谊，北京市鼎业（南宁）律师事务所实习律师。 被告：黄……