租赁合同纠纷 （2014）东中法民一终字第1510号

顺成国际公司、东莞清溪罗马顺成工艺玩具厂诉请杨威德返还案涉土地和厂房、支付占有使用费，而案涉土地属于集体土地，权属人是东莞市清溪镇罗马村民委员会。顺成国际公司、东莞清溪罗马顺成工艺玩具厂的上述诉请与东莞市清溪镇罗马村民委员会有法律上的利害关系，应追加东莞市清溪镇罗马村民委员会作为当事人参加诉讼，原审法院遗漏当事人，违反法定程序，影响案件的正确判决，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百七十条第一款第（四）项和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第57条的规定，裁定如下：一、撤销广东省东莞市第三人民法院（2012）东三法民一初字第7204号民事判决。二、本案发回广东省东莞市第三人民法院重审。杨威德预缴的二审受理费18840元，本院予以退回。审　判　长　高　斌代理审判员　杨　浩代理审判员　廖志明二〇一四年十一月六日书　记　员　梁玮珊附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加

顺成国际公司、东莞清溪罗马顺成工艺玩具厂诉请杨威德返还案涉土地和厂房、支付占有使用费，而案涉土地属于集体土地，权属人是东莞市清溪镇罗马村民委员会。顺成国际公司、东莞清溪罗马顺成工艺玩具厂的上述诉请与东莞市清溪镇罗马村民委员会有法律上的利害关系，应追加东莞市清溪镇罗马村民委员会作为当事人参加诉讼，原审法院遗漏当事人，违反法定程序，影响案件的正确判决，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百七十条第一款第（四）项和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第57条的规定，裁定如下：一、撤销广东省东莞市第三人民法院（2012）东三法民一初字第7204号民事判决。二、

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）东中法民一终字第1510号上诉人（原审被告）：杨威德，男。委托代理人：方军，广东莞彰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：顺成国际公司，住所地：香港九龙美孚新邨百老汇街43号16字楼C座。法定代表人：翁绍东，总经理。被上诉人（原审原告）：东莞清溪罗马顺成工艺玩具厂，营业场所：东莞市清溪镇罗马管理区。负责人：刘健生，该厂厂长。两被上诉人共同委托代……