房屋租赁合同纠纷 2015年石民二终字第01700号
裁判要旨
根据原石家庄市桥东区人民法院作出的（2011）东民一初一字第00117号民事判决，认定被告东方润龙公司对石家庄戴维斯物业管理有限公司支付原告租赁费的债务承担连带担保责任。故，原告单独向被告东方润龙公司要求支付租赁费的诉讼请求，符合法律规定，依法应当予以支持。因原告提交的原石家庄市桥东区人民政府中山东路街道办事处、原石家庄市桥东区信访局出具的证明和群众来访登记表等证据，可以证实原告在2007年至2014年一直与其他业主多次到省市区上访，要求解决被告拖欠租金的问题，故被告所持原告的起诉已经超过诉讼时效的主张，本院不予支持。原告与石家庄戴维斯物业管理公司的租赁合同约定，租赁期限为2015年6月1日，故被告东方润龙公司保证的债务范围应当仅限于租赁期限届满之日。故，被告应当支付原告2010年12月至2015年6月1日的租金，共计1054元／月×54个月=56916元。2015年6月2日以后的房屋使用费，原告应当向房屋的实际使用人主张。原告要求被告支付拖欠租金的利息的主张，因租赁协议中没有约定，故本院不予支持。此案经调解无效，原审法院判决为：一、被告石家庄东方润龙房地产开发有限公司于本判决生效之日
摘要
张国志与石家庄东方润龙房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书2015年石民二终字第01700号上诉人（原审被告）石家庄东方润龙房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区中山东路118号。法定代表人周得元，经理。委托代理人张金平，该公司职工。被上诉人（原审原告）张国志，中共河北省委党校退休职工。上诉人石家庄东方润龙房地产开发有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（2015）西民初字第02741号民……