返还原物纠纷 （2019）湘01民终6814号

汪沙沙通过司法拍卖程序竞得涉案房屋，广州市越秀区人民法院已作出《执行裁定书》，裁定涉案房屋的所有权及相应的其他权利归汪沙沙所有，故根据《中华人民共和国物权法》第二十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条之规定，汪沙沙为涉案房屋的所有权人。然，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条“人民法院裁定拍卖成立或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”之规定，涉案房屋应当由广州市越秀区人民法院移交给汪沙沙，占有人无法定事由拒不移交的，由该院强制执行。故涉案房屋的移交应属于执行程序，汪沙沙以返还原物为由诉至至该院要求郭志杰腾房及支付房屋占用费无法律依据，该院不予支持。综上所述，该院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，遂判决如下：驳回汪沙沙的全部诉讼请求。本案受理费250元，因适用简易程序减半收取125

汪沙沙通过司法拍卖程序竞得涉案房屋，广州市越秀区人民法院已作出《执行裁定书》，裁定涉案房屋的所有权及相应的其他权利归汪沙沙所有，故根据《中华人民共和国物权法》第二十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条之规定，汪沙沙为涉案房屋的所有权人。然，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条“人民法院裁定拍卖成立或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”之规定，涉案房屋应当由广州市越秀区人民法院移交给汪沙沙，占有人无法定事由拒不

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘01民终6814号上诉人（原审原告）：汪沙沙，女，1989年11月24日出生，汉族，住湖南省桃江县。委托诉讼代理人：佘勇，湖南锐和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭志杰，男，1966年4月9日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：彭俊兴，湖南海天律师事务所律师。上诉人汪沙沙因与被上诉人郭志杰返还原物纠纷一案，不服湖南省长沙市……