商品房预售合同纠纷 （2016）辽12民终599号

被上诉人于义勇提供了与上诉人辽宁天意房地产集团有限公司签订的商品房销售预约合同，合同甲方处加盖，辽宁天意房地产集团有限公司商品房销售合同专用章，同时提供了加盖辽宁天意房地产集团有限公司商品房销售合同专用章的专用收款收据，足以证明上诉人因商品房买卖收取了被上诉人房款，虽然加盖的不是财务专用章，但不影响其交付房款的真实性。如果上诉人认为是虚假，可以申请对其合同及收款收据进行鉴定，但上诉人并未申请，虽然单价存在角分问题，但并不能说明合同就是虚假，故上诉人抗辩虚假合同本院不予支持。关于本案是否涉及到刑事案件问题，上诉人对此主张只是进行了陈述，并未提供任何证据证明此案涉嫌违法犯罪行为公安机关已经立案或正在审查。上诉人要求将此案移交公安机关处理，到目前为止无任何证据支持其主张。综上，上诉人的上诉理由无事实及法律依据，本院不予支持，原审认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4920元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审　判　长　　姜　军审　判　员　　张　杰代理审判员　　董瑞华二〇一六年四

被上诉人于义勇提供了与上诉人辽宁天意房地产集团有限公司签订的商品房销售预约合同，合同甲方处加盖，辽宁天意房地产集团有限公司商品房销售合同专用章，同时提供了加盖辽宁天意房地产集团有限公司商品房销售合同专用章的专用收款收据，足以证明上诉人因商品房买卖收取了被上诉人房款，虽然加盖的不是财务专用章，但不影响其交付房款的真实性。如果上诉人认为是虚假，可以申请对其合同及收款收据进行鉴定，但上诉人并未申请，虽然单价存在角分问题，但并不能说明合同就是虚假，故上诉人抗辩虚假合同本院不予支持。关于本案是否涉及到刑事案件问题，上诉人对此主张只是进行了陈述，并未提供任何证据证明此案涉嫌违法犯罪行为公安机关已经立案或正

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民终599号上诉人（原审被告）：辽宁天意房地产集团有限公司，住所地铁岭市银州区南马路银州大厦四楼。法定代表人：李艳华，公司总经理。委托代理人：邓锦文，辽宁正业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于义勇，男，1973年1月7日出生，汉族，现住铁岭市银州区。上诉人辽宁天意房地产集团有限公司与被上诉人于义勇商品房预售合同纠纷一案，铁岭市银州区……