借款合同纠纷 （2019）浙0784执异51号
裁判要旨
案外人叶玲利对登记在被执行人名下的不动产提出了排除执行异议，应当进行实质性审查。 经审查，在涉案不动产被本院查封前，异议人与泰商公司已经签订书面商品房买卖合同。 但异议人是否已按合同约定支付全部购房款，凭现有证据尚无法确认。 异议人虽提供了POS机签购单，但未提供银行转账凭证，且异议人系将款项转入善水公司，并非支付给泰商公司，其关联性无法确认。 另外，异议人在房屋被查封后应当将剩余价款按执行法院要求交付执行，不应将剩余价款擅自支付。 综上，异议人要求解除查封的请求，依据不足，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回异议人叶玲利的异议请求。 如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十五日内向永康市人民法院提起诉讼。 审判长 朱建明人民陪审员支有土人民陪审员徐香珍 二〇一九年五月二十七日 法官助理王红兰代书记员胡馨月
摘要
叶玲利、永康市赛博商业运营管理有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省永康市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0784执异51号 异议人：叶玲利，女，1986年6月16日出生，汉族，住浙江省青田县。 委托诉讼代理人：杭璐东，浙江思贤律师事务所律师。 申请执行人：永康市赛博商业运营管理有限公司，住所地：浙江省永康市总部中心。 法定代表人：陈耿。 委托诉讼代理人：胡红星，北京金诚同达（杭州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：楼金燕，北京金诚同达……