房屋买卖合同纠纷 （2016）黑10民终1125号

2011年8月29日，原、被告签订的购房合同系双方当事人之间的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同成立并生效，对双方当事人具有法律效力。购房合同未约定交付房屋的期限，合同双方无法通过协商确定交房期限，双方签订房屋买卖合同已经四年有余，目前被告仍无法确定房屋交付时间。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第九十七条的规定，原告要求解除合同、返还购房款的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告给付自2011年8月30日至2015年12月15日期间的利息405500元，但未提供足以证明其主张的证据予以证明，故本院对原告的此项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项及第九十七条之规定，判决：一、解除原告高运波与被告郭莹于2011年8月29日签订的购房合同；二、被告郭莹返还原告高运波购房款1220000元，于本判决发生法律效力之日起五日内履行完毕；三、驳回原告高运波的其他诉讼请求。二审中，被上诉人向法庭提交两组证据。证据一、上诉人郭莹寄给被上诉人特快专递封皮一份（单号为1043954515013）及《关于解除购房合

2011年8月29日，原、被告签订的购房合同系双方当事人之间的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同成立并生效，对双方当事人具有法律效力。购房合同未约定交付房屋的期限，合同双方无法通过协商确定交房期限，双方签订房屋买卖合同已经四年有余，目前被告仍无法确定房屋交付时间。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第九十七条的规定，原告要求解除合同、返还购房款的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告给付自2011年8月30日至2015年12月15日期间的利息405500元，但未提供足以证明其主张的证据予以证明，故本院对原告的此项诉讼请求不予支持。依照《中

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终1125号上诉人（原审被告）：郭莹，女，1978年4月9日出生，汉族，住所地辽宁省营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：张建刚，黑龙江建纲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高运波，男，1972年3月2日出生，汉族，住所地黑龙江省绥芬河市。上诉人郭莹因与被上诉人高运波房屋买卖合同纠纷一案，不服绥芬河市人民法院（2015）绥民初字第60……