买卖合同纠纷 （2010）汴民终字第485号

马学宾生前在录音材料中及接受一审法院询问时认可收到赵洛建1万元购地款的事实，虽然马学宾在上述录音材料及询问笔录中对赵洛建交款及退款情况也有陈述，但所述内容前后不相一致，且马学宾提供不出赵洛建所交1万元购地款已退还其本人的相关证据。因此，赵洛建诉称土地没有购到，购地款未退还的事实成立。1996年马学宾时任开封市龙亭区北郊乡王坟村村长，其收取赵洛建的1万元购地款，履行的是职务行为，因马学宾的行为产生的法律后果，应由开封市龙亭区北郊乡王坟村村民委员会承担。赵洛建所主张的1万元购地款应由开封市龙亭区北郊乡王坟村村民委员会偿还。一审判决不当，二审予以更正。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销开封市龙亭区人民法院（2009）龙民初字第57民事判决；二、本判决生效后十日内开封市龙亭区北郊乡王坟村村民委员会偿还赵洛建购地款1万元；三、驳回赵洛建对刘素芹、马江涛、马江伟的诉讼请求。二审案件受理费50元，由开封市龙亭区北郊乡王坟村村民委员会负担。本判决为终审判决。审　判　长　　邓　强审　判　员　　朱

马学宾生前在录音材料中及接受一审法院询问时认可收到赵洛建1万元购地款的事实，虽然马学宾在上述录音材料及询问笔录中对赵洛建交款及退款情况也有陈述，但所述内容前后不相一致，且马学宾提供不出赵洛建所交1万元购地款已退还其本人的相关证据。因此，赵洛建诉称土地没有购到，购地款未退还的事实成立。1996年马学宾时任开封市龙亭区北郊乡王坟村村长，其收取赵洛建的1万元购地款，履行的是职务行为，因马学宾的行为产生的法律后果，应由开封市龙亭区北郊乡王坟村村民委员会承担。赵洛建所主张的1万元购地款应由开封市龙亭区北郊乡王坟村村民委员会偿还。一审判决不当，二审予以更正。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）汴民终字第485号上诉人（一审原告）赵洛建，1958生。委托代理人李建军，开封市龙亭区法律援助中心法律工作者。代理权限为特别授权。被上诉人（一审被告）刘素芹。被上诉人（一审被告）马江涛。被上诉人（一审被告）马江伟。被上诉人（一审被告）开封市龙亭区北郊乡王坟村村民委员会。负责人司梅，任书记。上诉人赵洛建因与被上诉人刘素芹、马江涛、马江伟、开封市龙……