租赁合同纠纷 （2016）陕01民终5238号

嘻乐岛公司与睿诚公司、睿诚公司和唐轩公司签订的《“爸爸去哪儿”动漫亲子嘉年华西安站商家合作协议书》，是双方的真实意思表示，合法有效。协议签订后，睿诚公司按照约定进行招商，并与嘻乐岛公司签订书面协议，协议虽无唐轩公司盖章，但协议的甲方为睿诚公司和唐轩公司，嘻乐岛公司按照协议约定向唐轩公司支付了部分租金24000元及保证金20000元，向睿诚公司支付了56000元，睿诚公司和唐轩公司按照约定向嘻乐岛公司提供活动场地，故嘻乐岛公司与唐轩公司之间形成了事实的合同关系。合同履行中，嘻乐岛公司因无法在园区内收费经营，提出解除合同未果。现嘻乐岛公司要求睿诚公司和唐轩公司退还租金，因合同租赁期共计87天，每天租金为919.54元，因嘻乐岛公司2015年5月28日入园至2015年8月8日撤出实际占用场地72天，应当支付租金，未使用场地15天的租金13793.10元，睿诚公司和唐轩公司应予退还。嘻乐岛公司要求退还全部租金，于法相悖，不予支持。嘻乐岛公司要求退还合同保证金20000元，应予支持。由于睿诚公司和唐轩公司系合作关系，故嘻乐岛公司要求睿诚公司和唐轩公司承担连带责任，于法不悖，应予支持。嘻乐岛公司要

嘻乐岛公司与睿诚公司、睿诚公司和唐轩公司签订的《“爸爸去哪儿”动漫亲子嘉年华西安站商家合作协议书》，是双方的真实意思表示，合法有效。协议签订后，睿诚公司按照约定进行招商，并与嘻乐岛公司签订书面协议，协议虽无唐轩公司盖章，但协议的甲方为睿诚公司和唐轩公司，嘻乐岛公司按照协议约定向唐轩公司支付了部分租金24000元及保证金20000元，向睿诚公司支付了56000元，睿诚公司和唐轩公司按照约定向嘻乐岛公司提供活动场地，故嘻乐岛公司与唐轩公司之间形成了事实的合同关系。合同履行中，嘻乐岛公司因无法在园区内收费经营，提出解除合同未果。现嘻乐岛公司要求睿诚公司和唐轩公司退还租金，因合同租赁期共计87天，每天

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终5238号上诉人（原审被告）：西安睿诚会展服务有限公司，住所地西安市碑林区红缨路9号1幢10502室。法定代表人：蒋旻春，该公司总经理。委托诉讼代理人：李少伦，北京德恒（西安）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：西安唐轩企业文化传播有限责任公司，住所地西安市未央区未央路与北二环东南海联国际大厦1幢1单元16层11601号。法定代表人：……