建设工程施工合同纠纷 （2015）大民二终字第00149号

被告大连天利广建设有限公司通过投标中标取得案涉白玉鑫苑1#、2#楼全部建设工程的承包权，其与招标人被告大连旅顺光荣房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同已经依法被确认合法有效。本案被告大连天利广建设有限公司在取得案涉白玉鑫苑1#、2#楼全部建设工程的承包权后，即将全部建设工程转包给原告毕树廷进行施工，虽然大连天利广建设有限公司与原告签订的是“项目经理承包合同”，但实际上是建设工程转包行为，其行为违反了我国《建筑法》第二十八条关于禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人的规定和《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第二款关于承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人的规定。所以，被告大连天利广建设有限公司将其承包的案涉白玉鑫苑1#、2#楼全部建设工程转包给原告毕树廷的行为属于非法转包行。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与

被告大连天利广建设有限公司通过投标中标取得案涉白玉鑫苑1#、2#楼全部建设工程的承包权，其与招标人被告大连旅顺光荣房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同已经依法被确认合法有效。本案被告大连天利广建设有限公司在取得案涉白玉鑫苑1#、2#楼全部建设工程的承包权后，即将全部建设工程转包给原告毕树廷进行施工，虽然大连天利广建设有限公司与原告签订的是“项目经理承包合同”，但实际上是建设工程转包行为，其行为违反了我国《建筑法》第二十八条关于禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人的规定和《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第二款

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00149号上诉人（原审被告、反诉原告）：大连天利广建设有限公司，地址大连市旅顺口区市场街10号。法定代表人傅承鹏，该公司经理。委托代理人傅承学，男。委托代理人谢德成，男。被上诉人（原审原告、反诉被告）：毕树廷，大连云翔建设集团有限公司项目经理。委托代理人张青，女。原审被告大连旅顺光荣房地产开发有限公司，地址大连市旅顺口区九三路48……