（2015）张商终字第501号

李勇与中石油签订的合同是以张家口市下花园区长城加油站为标的物的经营体转让合同。依照合同约定，李勇除需交付加油站经营证照和实际资产外，尚需为中石油办理加油站所使用土地的主要手续，即由农用地转变为“国有土地出让土地”，为占有的土地办理国有出让土地使用权证。合同履行中双方并没有严格按照合同约定履行各自义务。因该土地产权性质为农用地而无法变为国有土地，致该合同无法继续履行。依据双方签订的合同13.2条、13.5条的约定，双方在条件成就时均有权单方提出合同解除，但双方均放弃行使该解除权，对此双方均有过错。现双方经协商均同意解除合同，且已就返还移交达成合意。双方确认实际返还移交日为2015年6月1日，故该合同应予解除。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，对因该合同解除所造成损失，双方均有权要求对方赔偿。李勇上诉主张中石油应按双方签订的合同第14.2.1条及13.5条约定支付违约金。因该合同经双方协商解除，不应适用违约解除条款，故对李勇的该上诉理由不

李勇与中石油签订的合同是以张家口市下花园区长城加油站为标的物的经营体转让合同。依照合同约定，李勇除需交付加油站经营证照和实际资产外，尚需为中石油办理加油站所使用土地的主要手续，即由农用地转变为“国有土地出让土地”，为占有的土地办理国有出让土地使用权证。合同履行中双方并没有严格按照合同约定履行各自义务。因该土地产权性质为农用地而无法变为国有土地，致该合同无法继续履行。依据双方签订的合同13.2条、13.5条的约定，双方在条件成就时均有权单方提出合同解除，但双方均放弃行使该解除权，对此双方均有过错。现双方经协商均同意解除合同，且已就返还移交达成合意。双方确认实际返还移交日为2015年6月1日，故该

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)张商终字第501号上诉人（原审原告、反诉被告）:李勇，男，1966年7月6日出生，汉族，下花园长城加油站业主，现住廊坊市。委托代理人：孙亚威，河北华研律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：中国石油天然气股份有限公司河北销售分公司（原中国石油天然气股份有限公司冀东销售分公司），住所地：河北省石家庄市和平西路499号（圣仑大厦）。负责人……