返还原物纠纷 （2016）桂02民终3055号

广西壮族自治区煤炭工业物资供应公司作为柳州市××路××号房屋的所有权人，理应持有自己的房屋所有权证书，依法对其享有占有、使用、收益和处分的权利。广西壮族自治区煤炭工业物资供应公司与柳州瓦轴轴承有限公司自愿达成《关于兴建综合办公楼·招待所的协议》及《关于兴建综合办公楼·招待所的补充协议》，同意柳州市××路××号房屋的经营使用权由柳州瓦轴轴承有限公司享有，该房屋所有权证由柳州瓦轴轴承有限公司保管，系双方真实意思表示，未违反法律规定，该院予以确认。胡少平认为其享有柳州市××路××号房屋的经营使用权，所有权证原为其保管，时路平从胡少平处取得房屋所有权证后拒不归还的行为侵犯其合法权益。该院认为，柳州市××路××号房屋的经营使用权由柳州瓦轴轴承有限公司享有，胡少平曾作为该公司的法定代表人保管该房屋所有权证，系职务行为，该公司的法定代表人变更后，胡少平亦应将原保管的房屋所有权证交还公司。虽胡少平与时路平双方曾达成书面协议，对柳州市××路××号房屋的经营使用收益权进行了约定，但柳州瓦轴轴承有限公司作为独立的法人，胡少平与时路平均不能对独立法人的财产及权益进行约定，所作约定亦无法改变柳州市××路××号房

广西壮族自治区煤炭工业物资供应公司作为柳州市××路××号房屋的所有权人，理应持有自己的房屋所有权证书，依法对其享有占有、使用、收益和处分的权利。广西壮族自治区煤炭工业物资供应公司与柳州瓦轴轴承有限公司自愿达成《关于兴建综合办公楼·招待所的协议》及《关于兴建综合办公楼·招待所的补充协议》，同意柳州市××路××号房屋的经营使用权由柳州瓦轴轴承有限公司享有，该房屋所有权证由柳州瓦轴轴承有限公司保管，系双方真实意思表示，未违反法律规定，该院予以确认。胡少平认为其享有柳州市××路××号房屋的经营使用权，所有权证原为其保管，时路平从胡少平处取得房屋所有权证后拒不归还的行为侵犯其合法权益。该院认为，柳州市×

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂02民终3055号上诉人（原审原告）：胡少平，男，1959年1月16日生，汉族，辽宁省瓦房店市人，无固定职业，户籍所在地：广西柳州市鱼峰区。被上诉人（原审被告）：时路平,女，1961年12月30日生，汉族，辽宁省瓦房店市人，柳州瓦轴轴承有限公司法定代表人,户籍所在地:辽宁省瓦房店市,现住广西柳州市鱼峰区。原审第三人：广西壮族自治区煤炭……