土地承包经营权转让合同纠纷 （2021）晋09民终853号

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，所以登记在王全虎名下的集体土地建设用地使用证上的“短盘子地”1.8亩应为以王全虎为户主的家庭承包，家庭成员除王全虎外，还包括本案被告王某1、王某2、王某3。2011年12月26日原告与王全虎签订了《土地流转协议》，约定将“短盘子地”约4.2亩以70万元价款永久转让给原告，该土地流转协议虽然是原告与王全虎的真实意思表示，但根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条“经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止”之规定，原告与王全虎之间的土地流转，应当经发包方解原村委会同意。现原、被告提供的证据均证明，案涉土地被征用后，补偿费用以王全虎或王某1户名发放，即解原村委会认可的土地承包经营权人为王全虎家庭，所以原告与王全虎签订《土地流转协议》时未经得解原村委会同意，依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“承包方未经发包方同意，转让其土地承包经营权的，转让

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，所以登记在王全虎名下的集体土地建设用地使用证上的“短盘子地”1.8亩应为以王全虎为户主的家庭承包，家庭成员除王全虎外，还包括本案被告王某1、王某2、王某3。2011年12月26日原告与王全虎签订了《土地流转协议》，约定将“短盘子地”约4.2亩以70万元价款永久转让给原告，该土地流转协议虽然是原告与王全虎的真实意思表示，但根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条“经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的

山西省忻州市中级人民法院民事判决书（2021）晋09民终853号上诉人(原审被告)：王某1，女，汉族，1964年10月2日出生，忻州市人，现住忻州市。上诉人(原审被告)：王某2，女，汉族，1987年2月4日出生，忻州市人。上诉人(原审被告)：王某3，男，汉族，1988年10月18日出生，住忻州市。王某1、王某2、王某3共同委托诉讼代理人：高某，山西云中律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张某，男……