租赁合同纠纷 （2019）粤06民终5304号

本案为租赁合同纠纷。2018年11月16日，华足公司、代素华向一审法院提起诉讼请求：确认华足公司、代素华租赁金履公司位于广东省佛山市南海区某工业区E栋厂房、F座宿舍（以下简称涉讼租赁物）的租赁期限为2017年3月16日-2026年3月15日；金履公司继续履行涉讼租赁物按2018年5月8日签订的《物业出租合同》租赁给华足公司使用至2026年3月15日，其中2019年3月16日-2021年3月15日按每月租金合计为308648元（其中厂房每月租金为262090元、宿舍每月租金为46558元）执行，自2021年3月16日起，租金增幅按“厂房5%（每两年）、宿舍租金增幅2%（每两年）”的标准执行；确认金履公司明确表示不再履行2019年3月16日-2026年3月15日之间的租期的行为构成违约，判决华足公司、代素华无需向金履公司支付2018年10月1日以后的涉讼租赁物的租金（或使用费）直至金履公司同意或法院判决继续履行合同至2026年3月15日止；金履公司赔偿因上述行为造成华足公司停产期间的损失，自2018年10月1日起暂计至起诉之日的损失3613698.73元[包括固定资产、水电安装及其他基础建

本案为租赁合同纠纷。2018年11月16日，华足公司、代素华向一审法院提起诉讼请求：确认华足公司、代素华租赁金履公司位于广东省佛山市南海区某工业区E栋厂房、F座宿舍（以下简称涉讼租赁物）的租赁期限为2017年3月16日-2026年3月15日；金履公司继续履行涉讼租赁物按2018年5月8日签订的《物业出租合同》租赁给华足公司使用至2026年3月15日，其中2019年3月16日-2021年3月15日按每月租金合计为308648元（其中厂房每月租金为262090元、宿舍每月租金为46558元）执行，自2021年3月16日起，租金增幅按“厂房5%（每两年）、宿舍租金增幅2%（每两年）”的标准执行；确认

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤06民终5304号上诉人（原审原告）：佛山市南海华足鞋业有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：代斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：代素华，公司员工。委托诉讼代理人：周玉忠，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人（原审原告）：代素华，女，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：周玉忠，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代……