民间借贷纠纷 （2020）苏03民终7527号

合法的借贷关系受法律保护，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，王强与袁凤景签订借款协议，是双方真实意思表示，袁凤景已按协议向王强履行了款项给付义务，此借款协议有效成立。王强应当按照协议约定的还款期限如期偿还借款，王强逾期拒不偿还借款的行为，构成违约，依法应当承担相应的民事责任。袁凤景要求王强偿还借款的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。关于应偿还本息数额的认定问题。因袁凤景与王强在借款时就借期内的利息没有约定，仅约定“借期一年到期付清贰拾万元”。依照相关法律规定，应视为借期内不支付利息。袁凤景述称双方口头约定利息3分，没有充分证据证明，不予支持。王强在借期内偿还袁凤景36000元，应从借款本金中扣除，故认定王强尚欠袁凤景借款本金164000元。借款逾期后，王强应依法向袁凤景支付逾期利息损失。关于双方违约责任部分的约定。双方在借款协议中约定：王强与袁凤景约定以王集富裕佳苑壹号楼2单元1102号房、301号房作为借款抵押，如届时不付清，此两套房由袁凤景自行处理。依照相关法律规定，只有在抵押行为有效成立的前提下，如果王强违约逾期不偿还借款，袁凤景才有权行使抵押权。本案中，所涉房屋产权不

合法的借贷关系受法律保护，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，王强与袁凤景签订借款协议，是双方真实意思表示，袁凤景已按协议向王强履行了款项给付义务，此借款协议有效成立。王强应当按照协议约定的还款期限如期偿还借款，王强逾期拒不偿还借款的行为，构成违约，依法应当承担相应的民事责任。袁凤景要求王强偿还借款的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。关于应偿还本息数额的认定问题。因袁凤景与王强在借款时就借期内的利息没有约定，仅约定“借期一年到期付清贰拾万元”。依照相关法律规定，应视为借期内不支付利息。袁凤景述称双方口头约定利息3分，没有充分证据证明，不予支持。王强在借期内偿还袁凤景36000元，应从借

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终7527号上诉人(原审被告)：王强，男，1964年1月8日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：王朋，江苏诺泰律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：袁凤景，男，1958年8月17日生，汉族，住睢宁县。现住徐州市云龙区。原审被告：王集富裕佳苑项目部。住所地：睢宁县王集镇王集医院东侧。负责人：王强。上诉人王强因与被上诉人袁凤景、原审被告王集……