（2015）潍行终字第247号

两处房屋重合，没有事实根据。一审法院适用法律错误，涉案两处房产不存在一房两证的问题，只是部分内容书写错误，该瑕疵不影响房产证的合法效力。请求撤销一审判决，依法改判或发回重审。被上诉人诸城市住房和城乡建设局未提交答辩状。被上诉人孙建东辩称，一审判决正确，上诉人的上诉理由不成立，请求驳回上诉，维持原判。当事人在一审中提交的证据均随案卷移送本院。根据一、二审庭审举证、质证及辩论情况，本院认为一审法院对证据的认定意见正确，予以确认。根据以上有效证据及当事人无争议的当庭陈述，本院对于案件事实的认定与一审法院一致。本院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条“国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”之规定，原诸城市房产管理局具备为涉案房屋办理权属登记的法定职责。后因行政机构改革，原诸城市房产管理局办理权属登记的职能由本案被上诉人诸城市住房和城乡建设局承继，故诸城市住房和城乡建设局为本案适格被告。上诉人孙爱华就其居住的位于被上诉人

两处房屋重合，没有事实根据。一审法院适用法律错误，涉案两处房产不存在一房两证的问题，只是部分内容书写错误，该瑕疵不影响房产证的合法效力。请求撤销一审判决，依法改判或发回重审。被上诉人诸城市住房和城乡建设局未提交答辩状。被上诉人孙建东辩称，一审判决正确，上诉人的上诉理由不成立，请求驳回上诉，维持原判。当事人在一审中提交的证据均随案卷移送本院。根据一、二审庭审举证、质证及辩论情况，本院认为一审法院对证据的认定意见正确，予以确认。根据以上有效证据及当事人无争议的当庭陈述，本院对于案件事实的认定与一审法院一致。本院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条“国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登

山东省潍坊市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）潍行终字第247号上诉人（原审第三人）孙爱华。委托代理人刘定康，山东元康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）诸城市住房和城乡建设局。住所地：诸城市和平街***号。法定代表人孙鲁安，该局局长。委托代理人刘婕，山东东武律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙建东，无业。委托代理人孙德平，诸城市石门供电所职工。山东省诸城市人民法院就孙爱华与诸城市住房和……