（2016）云25执复4号

朱纪文与陶绍祥就蒙自市天马路俊豪中央大街3幢8层8号房产（以下简称涉案房产）签订的房屋买卖合同,虽经（2015）屏民二初字第118号民事判决书确认合法有效，但朱纪文未在蒙自市房管处的不动产登记簿上登记，不能因房屋买卖合同有效而引起房屋产权的变动，房屋所有权仍归陶绍祥所有，且屏边法院对上述涉案房产采取查封措施时，已向陶绍祥送达了查封裁定，朱纪文未尽到相应的注意义务，仍然于2015年10月28日向陶绍祥支付购房款。故朱纪文请求中止对涉案房产的执行，解除查封的异议不能成立，驳回朱纪文的执行异议。朱纪文认为，屏边法院作出的（2016）云2523执异1号执行裁定对案件事实认定不清，适用法律错误。其理由为：一、朱纪文对其与陶绍祥房屋交易过程中并无任何过错，裁定中认定其未尽到相应的注意义务的说法无事实依据；二、裁定中引用民诉法二百二十七条规定告知异议人救济途径适用法律错误，应当引用民诉法二百二十五条规定的救济途径。故请求撤销（2016）云2523执异1号执行裁定，中止对涉案房产的执行，解除查封。本院查明，屏边法院受理张应昌申请执行陶绍祥民间借贷纠纷案，执行依据为发生法律效力的屏边法院于2015年11

朱纪文与陶绍祥就蒙自市天马路俊豪中央大街3幢8层8号房产（以下简称涉案房产）签订的房屋买卖合同,虽经（2015）屏民二初字第118号民事判决书确认合法有效，但朱纪文未在蒙自市房管处的不动产登记簿上登记，不能因房屋买卖合同有效而引起房屋产权的变动，房屋所有权仍归陶绍祥所有，且屏边法院对上述涉案房产采取查封措施时，已向陶绍祥送达了查封裁定，朱纪文未尽到相应的注意义务，仍然于2015年10月28日向陶绍祥支付购房款。故朱纪文请求中止对涉案房产的执行，解除查封的异议不能成立，驳回朱纪文的执行异议。朱纪文认为，屏边法院作出的（2016）云2523执异1号执行裁定对案件事实认定不清，适用法律错误。其理由为

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云25执复4号案外人（复议人）朱纪文，男，彝族，1971年9月29日生，住屏边县.申请执行人张应昌，男，1961年7月30日生，汉族，住屏边县。被执行人陶绍祥，男，1985年8月24日生，苗族，住屏边县。屏边县人民法院（以下简称屏边法院）受理张应昌申请执行陶绍祥民间借贷纠纷一案，作出（2016）云2523执异1号执行裁定，朱纪文不……