确认合同效力纠纷 （2014）永中法民一终字第39号

1998年，道县人民政府因对道州北路北段进行改造，将陈兵伏家的房屋列入拆迁范围，并达成了补偿协议，后陈兵伏将补偿协议及户口簿交陈全华，陈全华即以本人名义与道县寿富大道寿富段工程指挥部（以下简称寿富指挥部）签订了土地使用权转让合同书，由于签订该转让合同书时，陈兵伏本人未到场，也未提出具授权委托书，因此，存在瑕疵，但该转让合同签订已逾10年，房屋业已修建使用，尤其是2003年10月4日，陈兵伏一家在经村干部到场情况下，就赡养老人及财产处理达成了《协议书》。另，陈兵伏以陈全华伤害其土地使用权为由于2011年4月向道县人民法院提起民事诉讼，后自行撤诉。当年7月陈兵伏又提起行政诉讼，请求撤销陈全华办理的集体土地建设用地使用证，道县人民法院判决驳回起诉。由此可见，陈兵伏对陈全华的与寿富指挥部签订的土地使用权转让合同书应当是知道的，寿富指挥部也有理由相信陈全华是得到陈兵伏的同意或授权来签订合同的，况且陈兵伏仅就合同效力起诉并不能解决双方纠纷的实质，而且就撤销《集体土地建设用地使用证》一案已被驳回，应就共同财产处置另行主张权利。陈兵伏直到2012年8月1日才向道县人民法院起诉，已超过法律规定的诉讼时效

1998年，道县人民政府因对道州北路北段进行改造，将陈兵伏家的房屋列入拆迁范围，并达成了补偿协议，后陈兵伏将补偿协议及户口簿交陈全华，陈全华即以本人名义与道县寿富大道寿富段工程指挥部（以下简称寿富指挥部）签订了土地使用权转让合同书，由于签订该转让合同书时，陈兵伏本人未到场，也未提出具授权委托书，因此，存在瑕疵，但该转让合同签订已逾10年，房屋业已修建使用，尤其是2003年10月4日，陈兵伏一家在经村干部到场情况下，就赡养老人及财产处理达成了《协议书》。另，陈兵伏以陈全华伤害其土地使用权为由于2011年4月向道县人民法院提起民事诉讼，后自行撤诉。当年7月陈兵伏又提起行政诉讼，请求撤销陈全华办理的

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）永中法民一终字第39号上诉人（原审被告）陈全华。委托代理人张天全，道县舂陵法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）陈兵伏，又名陈兵福。被上诉人（原审原告）朱日姣。委托代理人陈翠姣，系陈兵伏长女（特别授权）。委托代理人唐永红，湖南湘源律师事务所律师。原审被告道县人民政府。法定代表人秦志军，该县县长。委托代理人周定算（特别授权）。委托代理人喻成剑……