确认合同效力纠纷 （2014）宝中民二终字第00202号

原、被告所签《关于三迪世纪新城2#楼施工商铺搬迁协议》，实为被告因施工影响原告商铺正常经营而签订的补偿协议，该协议系双方当事人自愿协商而签订且已在实际履行过程中，在履行过程中被告未收取原告任何租赁费用。根据原告所提供证据，无法证明该协议存在原告所述有诱骗、欺诈及显失公平行为及《合同法》第五十四条规定的情形。故原告所诉没有事实和法律依据，亦未提供相关证据予以证明，其要求确认该协议无效应予以撤销的请求于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，判决：驳回原告宝鸡信杰仿古应用技术工程有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告承担。上诉人信杰仿古公司不服金台区人民法院的上述判决，向本院提起上诉称：1、被上诉人开发临近的2号商住楼时，对上诉人的商铺正常经营活动产生严重影响；2、2014年1月3日双方签订《搬迁协议》时，《三迪世纪新城商铺租赁合同》为本协议的补充协议。双方所签订的协议为搬迁补偿租赁协议；3、上诉人提交租赁合同均证实在同地段同面积的商铺月租为29元，而被上诉人给上诉人租赁商铺每平方米月租金为40元，被上诉人这一民事欺诈行为，显失公平

原、被告所签《关于三迪世纪新城2#楼施工商铺搬迁协议》，实为被告因施工影响原告商铺正常经营而签订的补偿协议，该协议系双方当事人自愿协商而签订且已在实际履行过程中，在履行过程中被告未收取原告任何租赁费用。根据原告所提供证据，无法证明该协议存在原告所述有诱骗、欺诈及显失公平行为及《合同法》第五十四条规定的情形。故原告所诉没有事实和法律依据，亦未提供相关证据予以证明，其要求确认该协议无效应予以撤销的请求于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，判决：驳回原告宝鸡信杰仿古应用技术工程有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告承担。上诉人信杰仿古公司

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宝中民二终字第00202号上诉人（原审原告）宝鸡信杰仿古应用技术工程有限公司，住所地宝鸡市行政东路三迪北04-8号。组织机构代码57560365-4。法定代表人李杰，任总经理。委托代理人石永浩，陕西博仁律师事务所律师。委托代理人李耀飞，任该公司项目负责人，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）宝鸡三迪房地产开发有限公司，住所地宝鸡市陈仓大道。……