租赁合同纠纷 （2015）石民二终字第00590号

本案双方签订的租赁合同未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后上诉人郭立辉给付被上诉人潘东海3万元押金，对此双方无异议。被上诉人潘东海主张的损失，属反诉内容，其在原审庭审笔录中表示“对该损失我另行起诉主张权利”，故原审法院在被告未反诉且对损失未查清的情况下，判决驳回原告的诉讼请求不妥。综上，原审法院认定事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）、（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市长安区人民法院（2015）长民初字第258号民事判决；二、发回石家庄市长安区人民法院重审。审判长　　李荣水审判员　　刘云峰审判员　　颜景山二〇一五年七月十五日书记员　　郭智芳 更多数据：www.

本案双方签订的租赁合同未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后上诉人郭立辉给付被上诉人潘东海3万元押金，对此双方无异议。被上诉人潘东海主张的损失，属反诉内容，其在原审庭审笔录中表示“对该损失我另行起诉主张权利”，故原审法院在被告未反诉且对损失未查清的情况下，判决驳回原告的诉讼请求不妥。综上，原审法院认定事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）、（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市长安区人民法院（2015）长民初字第258号民事判决；二、发回石家庄市长安区人民法院重审。审判长　　李荣水审判员　　刘云峰审判员　　颜景山二〇一五年七月十五

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民二终字第00590号上诉人（原审原告）郭立辉，无业。委托代理人白玉龙、李亚倩，河北决策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）潘东海，无业。上诉人郭立辉因租赁合同纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2015）长民初字第258号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本院认为，本案双方签订的租赁合同未违反法律及行政法规的强制性……