租赁合同纠纷 （2021）冀08民终964号

2008年5月11日，原、被告双方签订的土地租赁协议书，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同内租赁的土地因2016年被平泉县人民政府征收，致使土地租赁合同不能继续履行。2018年3月21日，平泉吉兴建筑有限公司与平泉市房屋征收办公室签订拆迁安置补偿协议书后，应及时与原告（反诉被告）城北村十四组告知并协商终止履行土地租赁协议书的相关事宜，因被告（反诉原告）平泉吉兴建筑有限公司未及时告知原告（反诉被告）城北村十四组，致使案涉土地2020年错过了农时，未能耕种，原告（反诉被告）城北村十四组要求被告支付土地租赁费的请求其合理部分，本院予以支持，被告（反诉原告）平泉吉兴建筑有限公司应支付2020年土地租赁费17326.80元（19.252亩×900元/亩）。被告（反诉原告）平泉吉兴建筑有限公司已经与平泉市房屋征收办公室签订了拆迁安置补偿协议，无法继续履行土地租赁书，反诉原告要求依法确认双方签订的土地租赁合同无效的请

2008年5月11日，原、被告双方签订的土地租赁协议书，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同内租赁的土地因2016年被平泉县人民政府征收，致使土地租赁合同不能继续履行。2018年3月21日，平泉吉兴建筑有限公司与平泉市房屋征收办公室签订拆迁安置补偿协议书后，应及时与原告（反诉被告）城北村十四组告知并协商终止履行土地租赁协议书的相关事宜，因被告（反诉原告）平泉吉兴建筑有限公司未及时告知原告（反诉被告）城北村十四组，致使案涉土地

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终964号 上诉人（原审被告）：平泉吉兴建筑有限公司，住所地河北省平泉市平泉镇盛世新城底商。 法定代表人：刘宏民，经理。 委托诉讼代理人：彭长江，河北山庄律师事务所律师。 被上诉人（原审诉讼地位）：平泉市平泉镇城北村第十四村民组，住所地河北省平泉市平泉镇榆洲北路1062号。 法定代表人：冯志广，组长。 上诉人平泉吉兴建筑有限公司因与……