商品房预售合同纠纷 （2019）青0103民初2100号
裁判要旨
被告对原告所出示的证据一、二的真实性无异议，且上述证据与本案纠纷具有关联性，故予以采信。 被告青海西北房地产开发建设有限公司为支持其抗辩主张向本院提交以下证据：证据一、1、《工程质量竣工验收表》，证明23号楼已于2015年12月4日验收通过；2、交房公告：被告在西海都市报上登报声明，因电、天然气等市政工程导致延期交房，证明房屋于2015年12月4日已经达到了合同约定的交付条件，后续逾期交房的原因是市政工程导致的，被告应当免责；证据二、1、交房通知，证明被告在2016年3月23日就通知业主，2016年3月29日开始交房，该时间同时印证了原告诉状中事实与理由的通知交房时间；2、《商品房预售合同》，证明合同第十一条规定：买受人在接到交付通知后，在规定时间内未办理交接手续的，则视为买受人同意该商品房符合交付条件，并实际交付买受人，买受人由交房之日起承担商品房交付后所产生的相关责任及物业、采暖等相关费用；3、青海西北物业管理有限公司物业费收据，证明原告从2016年4月1日开始缴纳物业费，认可交房时间为2016年4月1日，该时间同时印证了原告诉状中事实与理由的通知交房时间；证据三、1、青海西北房
摘要
赞公与青海西北房地产开发建设有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城中区人民法院 民事判决书 （2019）青0103民初2100号 原告：赞公，男，1970年4月16日出生，藏族，现住青海省共和县。 被告：青海西北房地产开发建设有限公司，统一社会信用代码：916329007105272374，住所地：青海省西宁市城**民和路**。 法定代表人：杨世荣，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭超，青海佳一律师事务所律师。 原告赞公与被告青海西北房地产……