房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）榕民终字第283号

原、被告签订的《拆迁补偿安置协议书》合法有效，各方当事人应当依约履行。由于被告福州市晋安区建设投资发展中心取得《房屋拆迁许可证》的时间是2010年3月，本案应当适用当时的《福建省城市房屋拆迁管理条例》及福州市《关于贯彻实施＜城市房屋拆迁管理条例＞及＜福建省城市房屋拆迁管理条例＞的若干暂行规定》。根据上述《福建省城市房屋拆迁管理条例》第六条规定：“拆迁计划和拆迁方案应当包括以下内容：……；（二）拆迁期限和过渡期限；……；过渡期限是按照房屋拆除期限、工程建设工期、竣工验收期限之和核定”、福州市《关于贯彻实施＜城市房屋拆迁管理条例＞及＜福建省城市房屋拆迁管理条例＞的若干暂行规定》第十九条第二款规定：“临时过渡安置期限自房屋拆迁公告规定的拆迁期限最后一日起算”，本案拆迁期限最后一日为2011年3月31日，过渡安置期限应为自2011年3月31日起算的三年。被告于2014年5月14日开始回迁安置，超过过渡期限近两个月，应为逾期，被告应当向原告双倍计付逾期的临时安置补助费。现被告已经向原告双倍支付了两个月的临时安置补助费，符合双方约定及相关法律规定。原告诉求没有依据，不予支持。为此，依照《中华人民共

原、被告签订的《拆迁补偿安置协议书》合法有效，各方当事人应当依约履行。由于被告福州市晋安区建设投资发展中心取得《房屋拆迁许可证》的时间是2010年3月，本案应当适用当时的《福建省城市房屋拆迁管理条例》及福州市《关于贯彻实施＜城市房屋拆迁管理条例＞及＜福建省城市房屋拆迁管理条例＞的若干暂行规定》。根据上述《福建省城市房屋拆迁管理条例》第六条规定：“拆迁计划和拆迁方案应当包括以下内容：……；（二）拆迁期限和过渡期限；……；过渡期限是按照房屋拆除期限、工程建设工期、竣工验收期限之和核定”、福州市《关于贯彻实施＜城市房屋拆迁管理条例＞及＜福建省城市房屋拆迁管理条例＞的若干暂行规定》第十九条第二款规定：

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第283号上诉人（原审原告）赵嘉声，男，1956年3月6日出生，汉族，住福州市晋安区。被上诉人（原审被告）福州市晋安区建设投资发展中心，住所地福州市晋安区长乐北路117号紫阳旧车交易市场综合楼*层。法定代表人林友，主任。被上诉人（原审被告）福州捷诚房屋征收工程处，住所地福州市晋安区岳峰横路**号佳馨苑*#104。法定代表人景东旭，主任。……