建设工程施工合同纠纷 （2016）内05民终757号

哲里木盟房地产发展总公司与哲里木盟第二建筑工程公司所签订的《履行建筑安装工程承发包合同（补充条款）抵押偿债合同书》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，予以确认。合同签订后哲里木盟房地产发展总公司已按合同约定将约定的房屋开发场地交由哲里木盟第二建筑工程有限公司开发建设，并由哲里木盟第二建筑工程有限公司改制后成立的通辽市第二建筑安装工程有限责任公司取得了涉案房屋的所有权，因此哲里木盟第二建筑工程有限公司应根据约定向哲里木盟房地产发展总公司支付折价抵偿后的溢价款400000.00元。在合同履行过程中，哲里木盟房地产发展总公司因撤盟建市更名为通辽市房地产发展总公司，这属于公司名称的变更，对其实体权利不产生影响，原告通辽市房地产发展总公司具有合法的诉讼主体资格。而被告通辽市第二建筑安装工程有限责任公司系由哲里木盟第二建筑工程有限公司改制成立，对于原企业的债务应由改制后成立的企业负担，因此被告通辽市第二建筑安装工程有限责任公司认为原告通辽市房地产发展总公司不具备诉讼主体资格的辩解主张依据不足，原告通辽市房地产发展总公司要求被告通辽市第二建筑安装工程有限责任公司给付欠款400000.00

哲里木盟房地产发展总公司与哲里木盟第二建筑工程公司所签订的《履行建筑安装工程承发包合同（补充条款）抵押偿债合同书》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，予以确认。合同签订后哲里木盟房地产发展总公司已按合同约定将约定的房屋开发场地交由哲里木盟第二建筑工程有限公司开发建设，并由哲里木盟第二建筑工程有限公司改制后成立的通辽市第二建筑安装工程有限责任公司取得了涉案房屋的所有权，因此哲里木盟第二建筑工程有限公司应根据约定向哲里木盟房地产发展总公司支付折价抵偿后的溢价款400000.00元。在合同履行过程中，哲里木盟房地产发展总公司因撤盟建市更名为通辽市房地产发展总公司，这属于公司名称的变更，对

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终757号上诉人（原审被告）通辽市第二建筑安装工程有限责任公司。法定代表人李永忠，职务董事长。委托代理人郑丽君，内蒙古兴哲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）通辽市房地产发展总公司。法定代表人尚继真，职务总经理。委托代理人孙东方，内蒙古众求律师事务所律师。委托代理人苏金才，内蒙古众求律师事务所律师。上诉人通辽市第二建筑安装工程有限……