委托合同纠纷 （2016）黔23民终442号

委托合同是委托人和受委托人约定，由受托人处理委托事务的合同。委托人或者受托人可以随时解除合同。原告刘礼梅请求解除与被告凯达公司签订的《商铺委托管理协议》，被告表示同意解除，对原告的这一诉请求予以支持。委托管理协议上第二条约定：“在委托管理期间，凯达公司或翔宇公司就该商铺出租所签订的合同对刘礼梅具有法律约束力，刘礼梅须遵守凯达公司或翔宇公司与承租人签订的租赁合同”。故翔宇公司与凯丽公司签订的租房合同对原告刘礼梅具有约束力。翔宇公司收取租金后，只将2014年5月前的租金转付给原告。凯丽公司按翔宇公司的指示将部分租金转入汪兴宋的个人账户，而翔宇公司、汪兴宋均未提供证据证实翔宇公司、汪兴宋已将租金转付给原告刘礼梅，故翔宇公司应2014年5月1日至2014年10月31日期间的租金支付给原告。虽然翔宇公司通知凯丽公司将租金支付到汪兴宋的个人账户，但因汪兴宋是公司法定代表人，有权掌管和使用公司公章，且汪兴宋已收到凯丽公司支付的部分租金，但并未提供证据证实已经将租金转付给原告，且将公司经济业务转入个人账户不符合法律规定，故汪兴宋应当对翔宇公司欠原告刘礼梅的租金承担连带清偿责任。原告刘礼梅向翔宇公司购买

委托合同是委托人和受委托人约定，由受托人处理委托事务的合同。委托人或者受托人可以随时解除合同。原告刘礼梅请求解除与被告凯达公司签订的《商铺委托管理协议》，被告表示同意解除，对原告的这一诉请求予以支持。委托管理协议上第二条约定：“在委托管理期间，凯达公司或翔宇公司就该商铺出租所签订的合同对刘礼梅具有法律约束力，刘礼梅须遵守凯达公司或翔宇公司与承租人签订的租赁合同”。故翔宇公司与凯丽公司签订的租房合同对原告刘礼梅具有约束力。翔宇公司收取租金后，只将2014年5月前的租金转付给原告。凯丽公司按翔宇公司的指示将部分租金转入汪兴宋的个人账户，而翔宇公司、汪兴宋均未提供证据证实翔宇公司、汪兴宋已将租金转付

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔23民终442号上诉人（原审被告）：黔西南州凯达物业有限责任公司。住所地：贵州省兴义市花月小区**栋*单元*楼*号。法定代表人黄杰，该公司执行董事。委托诉讼代理人：周鸿飞，贵州权衡律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：辛婷婷，贵州权衡律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：刘礼梅，女，1977年……