共有物分割纠纷 （2016）川03民终779号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承的前提条件是该财产遗留，即现实存在。本案原告主张分割共同遗产房屋要成立的前提，首先是诉讼标的物遗产房屋要客观真实存在。原告现有证据，只能证明原告父亲宋炳荣上世纪五十年代的房产信息，也就是原告主张分割的上辈遗产房屋信息，不能证明该上辈遗产房屋与宋世富名下位于龙万乡下井村六组的房屋之间的关系以及该遗产房屋目前现实存在情况。其次，二被告与原告父亲不是法定的继承关系，原告也未能提供证据证明其父土地所有证上载明的七人包含二被告以及二被告参与了原告父亲遗产的继承。2000年12月23日，原告和二被告签订《遗产协议》，虽然约定分割上辈遗产房屋，但是没有明确上辈遗产房屋具体所指，也没有明确分割的上辈遗产房屋跟被告宋世富现有房屋的关系。故原告主张其父名下房屋系原告和二被告共同遗产，并要求分割，无事实依据。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。被告宋世富出示的宗地地籍档案能够证明被告宋世富房屋的来源，土地使用证能够证明被告宋世富对其名下位于龙万乡下井村六组的房屋享有权利。对于原告

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承的前提条件是该财产遗留，即现实存在。本案原告主张分割共同遗产房屋要成立的前提，首先是诉讼标的物遗产房屋要客观真实存在。原告现有证据，只能证明原告父亲宋炳荣上世纪五十年代的房产信息，也就是原告主张分割的上辈遗产房屋信息，不能证明该上辈遗产房屋与宋世富名下位于龙万乡下井村六组的房屋之间的关系以及该遗产房屋目前现实存在情况。其次，二被告与原告父亲不是法定的继承关系，原告也未能提供证据证明其父土地所有证上载明的七人包含二被告以及二被告参与了原告父亲遗产的继承。2000年12月23日，原告和二被告签订《遗产协议》，虽然约定分割上辈遗产房屋，但是没有明确上辈遗产房屋

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川03民终779号上诉人(原审原告)宋世坤,男,1950年9月21日出生，汉族,住所地四川省自贡市富顺县。委托诉讼代理人卓开贵，四川亚峰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)宋世富,女,1940年1月23日出生，汉族,住所地四川省自贡市富顺县。委托诉讼代理人舒大金，四川富邑律师事务所律师。被上诉人(原审被告)宋世芬,女,1943年10月20日出生……