租赁合同纠纷 （2021）新42民终797号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。胡云勇向原告刘振林出具欠条一份，可以证实胡云勇于2018年8月至2019年7月租住刘振林的房屋，并欠原告租赁费用27000元，双方租赁合同关系成立，胡云勇应当按照约定向刘振林给付租金27000元。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。胡云勇未按约定支付租金，应当承担违约责任，欠条中约定了违约金，即逾期追加利息的计算方法，刘振林主张逾期利息1782元，符合法律规定，该院依法予以支持。判决：被告胡云勇于判决生效之日起一次性向原告刘振林给付欠款27000元、利息1782元，合计28782元。 本院二审期间，当事人均未向法庭提交新的证据。 二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本案的争议焦点是：胡云勇是否应当支付刘振林租赁费27000元、利息1728元？ 本院认

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。胡云勇向原告刘振林出具欠条一份，可以证实胡云勇于2018年8月至2019年7月租住刘振林的房屋，并欠原告租赁费用27000元，双方租赁合同关系成立，胡云勇应当按照约定向刘振林给付租金27000元。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。胡云勇未按约定支付租金，应当承担违约责任，

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新42民终797号 上诉人（原审被告）：胡云勇，男，1972年1月16日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。 被上诉人（原审原告）：刘振林，男，1952年8月16日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。 上诉人胡云勇因与被上诉人刘振林租赁合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区塔城市人民法院（2020）新4201民初835号民……