（2015）延中行终字第35号

原审庭审中对各方当事人提交的证据已组织当事人进行质证，在此基础上所作的事实认定，证据充分，事实清楚，本院对原审查明的事实予以确认。本院认为，延吉市房产局是否应赔偿上诉人房屋损失的判定标准是延吉市房产局的房屋转移登记行为是否程序违法且是否导致上诉人的房屋损失。本案发生的原因是上诉人的前妻金顺子以伪造的民事调解书和执行法律文书生效证明将房屋转移登记到自己名下，后将房屋出售给案外人。延吉市房产局对金顺子提交的民事调解书真伪的辨别已经超出了其合理审慎审查范围，况且金顺子还附带提交了执行法律文书生效证明，致使延吉市房产局对金顺子提交的申请材料的真实性予以采信，延吉市房产局依据上述材料为其办理转移登记并无不当，办理过程中不存在过错。金顺子以虚假材料欺骗房产局办理了转移登记，被诉房屋登记行为违法是因申请人的虚假申请所致，故延吉市房产局与金顺子之间不存在恶意串通违法登记的行为，上诉人亦未提供证据证明上述情况的存在，延吉市房产局不应承担连带赔偿责任。延吉市房产局在本案中不应承担赔偿义务，因此对金顺子是否留有遗产不负举证责任。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼

原审庭审中对各方当事人提交的证据已组织当事人进行质证，在此基础上所作的事实认定，证据充分，事实清楚，本院对原审查明的事实予以确认。本院认为，延吉市房产局是否应赔偿上诉人房屋损失的判定标准是延吉市房产局的房屋转移登记行为是否程序违法且是否导致上诉人的房屋损失。本案发生的原因是上诉人的前妻金顺子以伪造的民事调解书和执行法律文书生效证明将房屋转移登记到自己名下，后将房屋出售给案外人。延吉市房产局对金顺子提交的民事调解书真伪的辨别已经超出了其合理审慎审查范围，况且金顺子还附带提交了执行法律文书生效证明，致使延吉市房产局对金顺子提交的申请材料的真实性予以采信，延吉市房产局依据上述材料为其办理转移登记并无

延边朝鲜族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2015）延中行终字第35号上诉人（原审原告）蔡熙元，男，1969年9月27日出生，朝鲜族，无职业，住延吉市。被上诉人（原审被告）延吉市房产局，住所地延吉市建工街388号。法定代表人金勇文，局长。委托代理人池铜汉，该局法制科科长。委托代理人柳静，吉林敖联律师事务所律师。原审第三人蔡奇峰（曾用名蔡政军），男，2000年9月29日出生，朝鲜族，学生，住延……