房屋买卖合同纠纷 （2015）秦民终字第1056号

曲广霞与潘宇于2010年10月10日签订的《协议书》是曲广霞与潘宇在自愿、平等协商的基础上达成的协议，该协议合法有效，双方应遵循诚实、信用的原则，认真履行合同约定的义务，该协议明确约定了曲广霞之子洪建与潘宇如果发生婚姻变故，房子归潘宇所有，潘宇退还曲广霞全部房款及其他所有投入。现洪建与潘宇已经离婚，因此潘宇应按协议约定退还曲广霞用于该房所支付的各种款项。对于潘宇认可曲广霞交纳楼房预付款218937元的事实，予以确认。关于座落于秦皇岛市海港区兴港小区20栋2单元302号楼房后期补差价款、配套费等出资问题。曲广霞提交的秦皇岛市商业银行新世纪支行账户对账单显示2013年3月29日存入5万元，2013年3月30日分别取出3万元、2万元，共计5万元。潘宇于2014年4月1日交纳49225元，包括购房款35644元，物业945元、公共维修基金与取暖费10049元、公共电梯使用费与垃圾费586元、装修保证金2000元。虽然潘宇主张其在交款时是其本人缴纳，开具的收据亦是其本人名字，但不能提交其交纳上述款项的合法来源的证据，曲广霞提交的证据在潘宇交款前两天，属于合理范围，应视为曲广霞出资。具体数额应以潘

曲广霞与潘宇于2010年10月10日签订的《协议书》是曲广霞与潘宇在自愿、平等协商的基础上达成的协议，该协议合法有效，双方应遵循诚实、信用的原则，认真履行合同约定的义务，该协议明确约定了曲广霞之子洪建与潘宇如果发生婚姻变故，房子归潘宇所有，潘宇退还曲广霞全部房款及其他所有投入。现洪建与潘宇已经离婚，因此潘宇应按协议约定退还曲广霞用于该房所支付的各种款项。对于潘宇认可曲广霞交纳楼房预付款218937元的事实，予以确认。关于座落于秦皇岛市海港区兴港小区20栋2单元302号楼房后期补差价款、配套费等出资问题。曲广霞提交的秦皇岛市商业银行新世纪支行账户对账单显示2013年3月29日存入5万元，2013

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）秦民终字第1056号上诉人（原审原告）曲广霞，女，1956年2月27日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。上诉人（原审被告）潘宇，女，1977年5月3日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。上诉人曲广霞、潘宇因房屋买卖合同纠纷一案，均不服秦皇岛市海港区人民法院（2015）海民初字第99号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……