房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终1646号

根据2001年实施的《城市房屋拆迁管理条例》第四条的相关规定，拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本案中，被上诉人凯峰公司系取得拆迁许可证的拆迁人，严某系涉案XX街XX号国有土地使用证登记的土地使用者。被上诉人凯峰公司于2003年8月23日与严某就拆迁涉案XX街XX号房屋签订补偿安置协议及补充协议，对以国有土地使用证计户的严某户进行拆迁补偿安置，签约主体适格。协议签订后，严某户亦按约移交房屋。被上诉人凯峰公司已对被拆迁人户依据国有土地使用证按户进行补偿安置，现四上诉人要求被上诉人另对其进行住房安置并给予动拆迁补偿金的请求，缺乏依据，本院难以支持。至于本案上诉人应否享有补偿安置协议中的补偿安置利益，不属本案审理范围。原审判决驳回上诉人的诉讼请求，并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人陆玲娣、陆某1、陆某2、邵晓颖负担（已付）。本判决为终审判决。审　判　长　　姚佐莲代理审判员　　刘智敏代理审判员　　宁　博二〇一七

根据2001年实施的《城市房屋拆迁管理条例》第四条的相关规定，拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本案中，被上诉人凯峰公司系取得拆迁许可证的拆迁人，严某系涉案XX街XX号国有土地使用证登记的土地使用者。被上诉人凯峰公司于2003年8月23日与严某就拆迁涉案XX街XX号房屋签订补偿安置协议及补充协议，对以国有土地使用证计户的严某户进行拆迁补偿安置，签约主体适格。协议签订后，严某户亦按约移交房屋。被上诉人凯峰公司已对被拆迁人户依据国有土地使用证按户进行补偿安置，现四上诉人要求被上诉人另对其进行住房安置并给予动拆迁补偿金的请求，缺乏依据，本院难以支持。至于本案上

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终1646号上诉人（原审原告）陆玲娣，女，1947年3月17日生，汉族，住上海市。委托代理人徐必兴（系上诉人陆玲娣丈夫），1945年7月21日生，汉族，住上海市嘉定区。委托代理人鲍克文，上海市汇中律师事务所律师。上诉人（原审原告）陆某1，男，1999年12月5日生，汉族，住上海市。法定代理人陆某2（系上诉人陆某1父亲），1970年12月1……