离婚后财产纠纷 （2019）粤18民终1424号

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，结合原告的诉讼请求、被告答辩意见以及原被告庭审中的意见，一审法院确定涉案房屋归被告陈远成所有，由被告支付相应的补偿款给原告。关于补偿款问题，在原、被告婚姻存续期间归还的贷款本息，一审法院认定均是以原、被告夫妻共同财产支付的。该房由原被告共同购买，物权登记在其两人名下，原告无取得房屋物权，因在原、被告婚后共同归还了房贷，故依法被告须对原告进行补偿。被告须向原告补偿的是婚后共同还贷部分对应的房屋增值，计算公式应是：50%X【726261.6元（房屋估价）-21213.28元（2018年1月-11月应还的本息）-156877.8元（从2018年12月起未来99期未还按揭本金）-（从2018年12月起未来99期应还的未知按揭利息）】=补偿款。而在庭审中，原告同意房屋归被告所有，被告应在一个月内一次性补偿支付给原告20万元，否则无法调解，按8000元/平方米计算房屋价值，扣除未还的贷款本金，由被告支付实际的补偿款给原告。被告则不认同此计算方式，认为未还的贷款除了本金外，

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，结合原告的诉讼请求、被告答辩意见以及原被告庭审中的意见，一审法院确定涉案房屋归被告陈远成所有，由被告支付相应的补偿款给原告。关于补偿款问题，在原、被告婚姻存续期间归还的贷款本息，一审法院认定均是以原、被告夫妻共同财产支付的。该房由原被告共同购买，物权登记在其两人名下，原告无取得房屋物权，因在原、被告婚后共同归还了房贷，故依法被告须对原告进行补偿。被告须向原告补偿的是婚后共同还贷部分对应的房屋增值，计算公式应是：50%X【726261.6元（房屋估价）-21213.28

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤18民终1424号上诉人（原审原告）：梁闰维，女，汉族，住清远市清城区龙塘镇。委托诉讼代理人：郑广强，广东易之堃律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈远成，男，汉族，住英德市西牛镇。上诉人梁闰维、上诉人陈远成因离婚后财产纠纷一案，均不服广东省英德市人民法院（2018）粤1881民初4783号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭……