建设工程施工合同纠纷 （2014）二中民四终字第423号

津滨公司与广大公司签订的《玛歌庄园1848一期住宅建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应按合同约定履行各自义务。就本案来讲，双方签订的施工合同中有对整体施工质量及施工进度及津滨公司供材料和津滨公司分包工程负责的明确约定，津滨公司作为玛歌庄园1848一期住宅悦风园80栋别墅的发包人，因玛歌庄园悦风园49号房屋存在严重质量问题，案外人安雅将津滨公司诉至天津市西青区人民法院，津滨公司已赔偿案外人安雅经济损失，因广大公司未按约定履行自己义务，故应承担相应民事责任。关于“原告要求被告赔偿维修费525856元，诉讼费8491元、鉴定费175000元损失”一节，因广大公司作为玛歌庄园1848一期住宅悦风园80栋别墅的建筑安装工程的施工总承包单位，应对整体工程质量负责，现津滨公司就玛歌庄园悦风园49号房屋严重质量问题的解决付出了大量人力、物力、财力，广大公司作为施工方，具有不可推卸的责任，但综合考虑实际情况，应扣除门窗更换费3195元，故该项请求中522661元，应予支持。关于“原告要求被告给付违约金及损失赔偿金603791.23元、委托律师处理案件的律师费310

津滨公司与广大公司签订的《玛歌庄园1848一期住宅建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应按合同约定履行各自义务。就本案来讲，双方签订的施工合同中有对整体施工质量及施工进度及津滨公司供材料和津滨公司分包工程负责的明确约定，津滨公司作为玛歌庄园1848一期住宅悦风园80栋别墅的发包人，因玛歌庄园悦风园49号房屋存在严重质量问题，案外人安雅将津滨公司诉至天津市西青区人民法院，津滨公司已赔偿案外人安雅经济损失，因广大公司未按约定履行自己义务，故应承担相应民事责任。关于“原告要求被告赔偿维修费525856元，诉讼费8491元、鉴定费175000元损失”一节，因广大公

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民四终字第423号上诉人（原审被告）广大建设集团有限公司，住所地浙江省诸暨市王家井镇市南路148－1号。法定代表人黄晓军，总经理。委托代理人安明洁，天津悟通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津津滨创辉发展有限公司，住所地天津市西青区大寺镇王村。法定代表人王严，董事长。委托代理人王天昊，北京君泽君（天津）律师事务所律师。委托代理人谭小双，北……