租赁合同纠纷 （2021）粤01民终1885号

租赁期届满后，承租方应将租赁物返还给出租方，不能返还的，应折价赔偿。现孙占海明确表示无法返还，愿意折价赔偿。故对刘文清提出的要求孙占海折价赔偿的请求，一审法院予以支持。双方已经协商一致确定折价赔偿款为39万元。因此，孙占海应向刘文清支付39万元。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、孙占海于判决发生法律效力之日起五日内向刘文清支付39万元；二、驳回刘文清的其余诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费8398元，由刘文清负担1477元，孙占海负担6921元。经审查，本院对一审查明事实予以确认。二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理”的规定，二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行。综合各方的诉辩意见，本案争议的焦点问题为：孙占海主张涉案债务的履行期

租赁期届满后，承租方应将租赁物返还给出租方，不能返还的，应折价赔偿。现孙占海明确表示无法返还，愿意折价赔偿。故对刘文清提出的要求孙占海折价赔偿的请求，一审法院予以支持。双方已经协商一致确定折价赔偿款为39万元。因此，孙占海应向刘文清支付39万元。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、孙占海于判决发生法律效力之日起五日内向刘文清支付39万元；二、驳回刘文清的其余诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终1885号上诉人（原审被告）：孙占海，男，1974年8月20日出生，汉族，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：何婉盈，广东顺一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘文清，男，1968年11月20日出生，汉族，住广东省五华县。委托诉讼代理人：陈苑辉，广东中泽律师事务所律师。上诉人孙占海因与被上诉人刘文清租赁合同纠纷一案，不服广东省广州……