建设工程合同纠纷 （2015）济民终字第2351号

原告李建镇未经东平安泰黄河工程有限公司授权，以其名义与吴巧干、许忠良签订工程施工分包合同，因原告李建镇无相应资质，所签订所有分包施工合同均为无效合同，但该合同已由原告李建镇实际履行，且验收使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，其具备本案的主体资格。从原、被告所举证及调取其他案件的证据能够证明被告吴巧干、许忠良在2012年2月21日之前系被告宝石公司委托的在被告美的亚公司所发包的山东省梁山县美的亚城市广场建设项目部分项目的负责人，各证据间能够相互印证，应予认定。被告吴巧干、许忠良在其期限之前与原告所签订的合同系受被告宝石公司委托的职务行为，被告宝石公司应对其代理人被告吴巧干、许忠良的代理行为承担相应的民事责任。被告吴巧干、许忠良已认可原告李建镇施工的总工程款6679344.90元中的大部分施工工程均发生在2012年2月21日以前，上述发生在2012年2月21日以前由原告李建镇施工所产生的工程款应由被告宝石公司负责给付。但从被告宝石公司与被告美的亚公司于2012年2月21日签订的《协议书》从其所约定权利、义务来看，系债权债务转移合同。被告

原告李建镇未经东平安泰黄河工程有限公司授权，以其名义与吴巧干、许忠良签订工程施工分包合同，因原告李建镇无相应资质，所签订所有分包施工合同均为无效合同，但该合同已由原告李建镇实际履行，且验收使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，其具备本案的主体资格。从原、被告所举证及调取其他案件的证据能够证明被告吴巧干、许忠良在2012年2月21日之前系被告宝石公司委托的在被告美的亚公司所发包的山东省梁山县美的亚城市广场建设项目部分项目的负责人，各证据间能够相互印证，应予认定。被告吴巧干、许忠良在其期限之前与原告所签订的合同系受被告宝石公司委托的职务行为，被告

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第2351号上诉人（原审被告）美的亚地产投资有限公司。法定代表人王景和，董事长。委托代理人王海青，上海段和段（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李建镇。委托代理人高玉路，山东兴震律师事务所律师。原审被告浙江宝石建设有限责任公司。法定代表人徐自强，董事长。原审被告许忠良。原审被告吴巧干。上诉人美的亚地产投资有限公司（以下简称美的亚……