房屋租赁合同纠纷 （2019）内0102民初1409号
裁判要旨
籍润芝与被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。 由于籍润芝因病去世，故原告李芳、李永胜作为籍润芝的继承人参与诉讼。 被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司未完成合同约定的义务，未按时足额支付回报金，致使合同目的不能实现，因此原告有权要求解除委托经营合同。 此外，原告要求被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司支付2015年1月1日至2019年1月1日拖欠的回报金60000元（15000元×4年）的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。 关于原告要求被告内蒙古元信担保有限责任公司承担连带付款责任的诉请，该公司出具的担保函明确记载：当内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司未能依据《委托经营合同》的规定支付购买人收益时，我公司愿意承担上述合同担保责任。 《中华人民共和国担保法》第十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
摘要
李芳、李永胜与内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司、内蒙古元信担保有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市新城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0102民初1409号 原告：李芳，住呼和浩特市新城区。 原告：李永胜，住呼和浩特市新城区。 二原告共同委托诉讼代理人：成晟，内蒙古信真律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：陈军，内蒙古信真律师事务所律师。 被告：内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司，住所地呼和浩特市。 法定代表人：白雅力格，该公司经理。 被告：内蒙古元信担保……