民间借贷纠纷 （2016）浙03民终02563号

本案二审争议事实为本案讼争借款是否属于《抵押借款合同》项的抵押债权。根据《抵押借款合同》约定，王寿松、张三豹与郑哲麟仅与世挺公司确定了1600万元抵押债权，具体是何笔债权及各自的债权金额并未体现。一审结案后该合同的利益关系人世挺公司、王寿松、张三豹与郑哲麟一致确认本案借款属于抵押债权，王寿松的抵押最高限额为450万元，该确认行为法律性质为对原抵押借款合同未明确事项所进行的补充约定，未违反国家法律与行政法规的强制性规定，未损害他人的合法权益，依法有效成立，本院予以确认。王寿松的本案借款债权依《抵押借款合同》及一审结案后相关当事人的补充协议对登记的抵押物即上海市松江区松金路175号1、3、4、7、8、9、10幢的房地产在第二顺序抵押债权1600万元中享有最高额为450万元优先受偿权。王寿松要求本案借款债权直接对抵押物的拍卖、变卖或折价享有优先受偿权，属于对其享有的有限抵押权权利的任意扩张，本院不予支持。本案因二审新证据予以改判，一审判决不属于错误裁判案件。一审中因王寿松未充分举证证明本案债权属于抵押债权，导致一审法院对王寿松有关抵押优先权的主张予以驳回，由此产生的二审诉讼费用应由王寿松自行

本案二审争议事实为本案讼争借款是否属于《抵押借款合同》项的抵押债权。根据《抵押借款合同》约定，王寿松、张三豹与郑哲麟仅与世挺公司确定了1600万元抵押债权，具体是何笔债权及各自的债权金额并未体现。一审结案后该合同的利益关系人世挺公司、王寿松、张三豹与郑哲麟一致确认本案借款属于抵押债权，王寿松的抵押最高限额为450万元，该确认行为法律性质为对原抵押借款合同未明确事项所进行的补充约定，未违反国家法律与行政法规的强制性规定，未损害他人的合法权益，依法有效成立，本院予以确认。王寿松的本案借款债权依《抵押借款合同》及一审结案后相关当事人的补充协议对登记的抵押物即上海市松江区松金路175号1、3、4、7、

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终02563号上诉人（原审原告）：王寿松。委托诉讼代理人：倪立赶，北京德恒（温州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：金纯纯，北京德恒（温州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：上海世挺实业有限公司，住所地上海市松江区松金路175号。法定代表人：黄锡挺。上诉人王寿松因与被上诉人上海世挺实业有限公司（以下简称世挺公司）民间借贷纠纷一案，不服温……