（2014）钦行终字第13号

本案是当事人不服浦北县人民政府国有土地使用权登记行为，审查它的合法性问题关键在于审查土地来源是否合法、发证程序是否合法。关于土地来源是否合法的问题，本院认为浦国用（2007）第A0547号号《国有土地使用证》所登记的项下土地使用权是第三人的父亲余平与上诉人陆品清、陆品成的父亲陆珍华签订协议（协议时间为1984年3月27日，一审认定为1987年1月不当，有1987年2月7日浦北县查处违法占地、违章建房领导小组办公室作出的浦处字第20号缴交非法占地、违章建房罚款、市政建设配套费的通知证实），由第三人的父亲余平一方提供资金，上诉人陆品清、陆品成的父亲陆珍华一方提供土地建房四间各取两间而取得的，这种行为虽然属变相买卖土地的违法行为，但该行为是发生在《中华人民共和国土地管理法》实施之前，对于之前的违法行为，广西壮族自治区人民政府的桂政发（1986）90号《自治区人民政府关于严肃处理城乡违法占地违章建房问题的通知》（下简称桂政发（1986）90号《通知》）第四条针对个人买卖、租赁土地建房问题如何处理作了明确规定：“符合在城镇建房条件，承认错误服从处理，其买地、租地建的房屋，在规定的用地面积内…处以

本案是当事人不服浦北县人民政府国有土地使用权登记行为，审查它的合法性问题关键在于审查土地来源是否合法、发证程序是否合法。关于土地来源是否合法的问题，本院认为浦国用（2007）第A0547号号《国有土地使用证》所登记的项下土地使用权是第三人的父亲余平与上诉人陆品清、陆品成的父亲陆珍华签订协议（协议时间为1984年3月27日，一审认定为1987年1月不当，有1987年2月7日浦北县查处违法占地、违章建房领导小组办公室作出的浦处字第20号缴交非法占地、违章建房罚款、市政建设配套费的通知证实），由第三人的父亲余平一方提供资金，上诉人陆品清、陆品成的父亲陆珍华一方提供土地建房四间各取两间而取得的，这种行

广西壮族自治区钦州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）钦行终字第13号上诉人（原审原告）宁天秀，女，1945年6月16日出生，汉族，广西浦北县人，农民。上诉人（原审原告）陆品清，男，1971年10月20日出生，汉族，广西浦北县人，农民。上诉人（原审原告）陆品成，男，1974年3月30日出生，汉族，广西浦北县人，农民。上述三上诉人共同委托代理人吕业樑，广西欣和律师事务所律师。被上诉人（原审被……